Page 86 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1252 08.10.2024

-2-

Öte yandan; Çankaya Belediye Meclisinin 05.01.2021 tarihli ve 10 sayılı Kararıyla uygun
görülerek Belediye Meclisimizin 09.03.2021 tarihli ve 428 sayılı Kararıyla onaylanan Dodurga
Türkkonut kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin Uygulama İmar Planı değişikliği
kapsamında söz konusu parselde yapı yüksekliğinin Yençok=5 kat olarak belirlendiği,

Sonrasında; 98 ada 1 sayılı parselde E=0.60 ve Yençok=5 kat şeklindeki yapılaşma
koşullarında herhangi bir değişiklik yapılmaksızın parsel kullanımının "Özel Sosyal Tesis Alanı"
olarak belirlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin Belediye
Meclisimizin 11.04.2023 tarih ve 532 sayılı Kararıyla reddedildiği,

Son olarak; yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik yapılmaksızın söz konusu
parselin “Özel Sosyal Tesis Alanı (Özel İdari Tesis Alanı)” olarak belirlenmesine ilişkin 1/5000
ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin de Belediye Meclisimizin 11.07.2023 tarih ve 942
sayılı Kararıyla reddedildiği,

Yeniden değerlendirme talepli dilekçelerde;
Söz konusu plan değişikliği teklifinin kamu yararı ve mevzuat uyarınca uygun olduğu
değerlendirilmiş olmasına karşın herhangi bir gerekçe belirtilmeksizin reddedilmesi emsal kararlar
dikkate alındığında anayasanın eşitlik ilkesine aykırı olduğunu gösterdiğinden bahisle, gerekçe
raporunun da incelenerek konunun yeniden Meclis gündemine alınmasının istendiği,

Dilekçe eki gerekçe raporunda; özetle; son dönemde İdarelerin, imar planında umumî
hizmetlere ayrılan taşınmazların mekânsal kullanım tahsislerine imar planı değişikliği ile “özel”
ifadesinin eklenmesi şeklinde bir uygulama geliştirdiğinin bilindiği, Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin de bu yönde çok sayıda kararının olduğu; …Kamulaştırma Kanunu Ek Madde
1’de “Uygulama imar planlarında umumi hizmetlere ve resmî kurumlara ayrılmak suretiyle
mülkiyet hakkının özüne dokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında,
uygulama imar planlarının yürürlüğe girmesinden itibaren beş yıllık süre içerisinde imar
programları veya imar uygulamaları yapılır ve bütçe imkânları dâhilinde bu taşınmazlar ilgili
idarelerce kamulaştırılır veya her hâlde mülkiyet hakkını kullanmasına engel teşkil edecek
kısıtlılığı kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılır/yaptırılır.” hükmüne yer verildiği, bu
doğrultuda mülkiyetlerindeki kısıtlılık durumunun giderilmesi için imar planıyla tanımlanan kamu
hizmeti kullanımı yine plan değişikliğiyle “Özel” ibaresi eklenerek yatırımın özel sektör tarafından
gerçekleştirilmesinin sağlandığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin aynı doğrultudaki
kararlarında olumlu oy kullanan Komisyon ve Meclis üyelerinin itiraza konu plan değişikliği
teklifine hiçbir gerekçe göstermeden red kararı vermiş olmalarının hem Anayasanın eşitlik
ilkelerine aykırı hem de kamu görevini kötüye kullanmak olduğundan bahisle, 22 yıldır mülkiyet
üzerinde devam eden kısıtlılığın çözümlenmesi için Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
11.07.2023 tarihli ve 942 sayılı Kararıyla neden red kararı verildiğinin açıklığa kavuşturulmasının
istendiği,