Page 34 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1233 08.10.2024

-3-

1/5000 Nazım İmar Planı Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda; Ankara 13. İdare
Mahkemesinin 21/03/2024 gün ve E.2023/1472. K.2024/565 sayılı Kararı, üst ölçek plan kararları,
mevcut durumu tespit etmek amacı ile yapılan arazi kullanımı da dikkate alınarak nazım imar
planının hazırlandığının plan açıklama raporunda ifade edildiği,

Ayrıca planlama alanında konut alanlarına ilişkin, mahkeme kararı öncesindeki mevcut
yapılaşma koşullarında değişiklik yapılmadığının ifade edildiği, bu minvalde konut alanlarında
1/1000 ölçekli uygulama imar planı kararları doğrultusunda kaks/emsal değerlerine göre orta
yoğun konut alanı brüt yoğunluğu 151-300 kişi/ha arası ve yüksek yoğun konut alanı brüt
yoğunluğu 301-600 kişi/ha olarak belirlendiği,

Teklife konu Beyazıt Mahallesi 1. Etap Nazım İmar Planı Plan Hükümlerinin;
1. Bu plan; plan paftaları, plan raporu ve plan hükümleri ile bir bütündür. Bu planda
belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve uygulama yönetmelikleri ile ilgili diğer tüm
kanun ve yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
2. Planlama alanını kapsayan üst ölçekli tüm planlara ve plan hükümlerine uyulacaktır.
3. Orta yoğunluklu mevcut konut alanlarında brüt yoğunluk 300 kişi/ha’ı geçemez.
4.Yüksek yoğunluklu mevcut konut alanlarında brüt yoğunluk 600 kişi/ha’ı geçemez.

Şeklinde 4 adet olduğu,