Page 38 - Meclis Kararları
P. 38
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No: 1234 08.10.2024
-3-
Mevcut kullanım kararları, donatı dengesi dikkate alınarak, Başağaç 1. Bölge Kentsel
Dönüşüm Alanında yer alan Ticaret-Konut karma kullanım alanlarında, ticari kullanım oranı
değiştirilmeksizin ihtilafın çözümüne yönelik olarak, onaylı imar planındaki "Ticaret-Konut
Alanında Zemin Kat Ticaret, Diğer Katlar Konut Kullanımına Ayrılacaktır " şeklindeki 4 numaralı
plan notunun iptali için gerekli iş ve işlemlerin yapılmasının istendiği,
Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede,
Beypazarı İlçesi, Başağaç Mahallesi 1. Bölge Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
içerisinde, 2018/1361 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararı kapsamında kalan toplam 12312
m² yüzölçümlü 155265/1 ve 155264/1 sayılı iki parselin Ticaret-Konut Alanı (TİCK) kullanımında
kaldığı, İlçe Belediye Başkanlığının ticaret kullanım oranı ve ticari kullanımının yapı üzerindeki
konumuna dair plan notlarının beraber uygulanmasında fiili imkânsızlık olduğuna yönelik ilgi
yazısı ile, bu karma kullanımlı taşınmazların mevcut ticari ve konut amaçlı kullanım oranlarında
ve yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik istenmeksizin, ticari amaçlı kullanımın sadece
zemin katta kullanılabileceğine dair 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliğindeki 4 no.lu plan notunun iptalinin talep edildiği
değerlendirilmekle birlikte, konunun yukarıda belirtilen hususlar, ilgi talep yazısı ve ilgili mevzuat
hükümleri kapsamında Belediyemiz Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna
varıldığı,
Hususları tespit edilmiş olup, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2018 gün ve
1361 sayılı Kararı ile onaylı Beypazarı İlçesi Başağaç 1. Bölge Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje
Alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine ait plan notlarından 4 no.lu plan
notunun iptalinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile
kabul edildi.
Ertan IŞIK Ece YILMAZ Evrim KÜÇÜK
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi
