Page 43 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1237 08.10.2024

K A R A R

Keçiören İlçesi Bağlum Mahallesi 1934 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.09.2024 tarihli ve 239 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 05.07.2024 tarihli ve 55676833-1398538 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye
Meclisinin 01.07.2024 gün ve 337 sayılı Kararı ile uygun görülen “Keçiören İlçesi Bağlum 1934
ada 1 sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine” ilişkin dosya 5216
sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife konu alanın mevcut imar durumunun;
Plan değişikliğine konu 1934/1 sayılı parselin 901 m² yüzölçümünde ve şahıs mülkiyetinde
olduğu; Büyükşehir Belediyesine bağlanmadan önce Mülga Bağlum Belediyesinin 04.02.2000
gün ve 9 sayılı Kararıyla onaylı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar kapsamında E:2.00 ayrık nizam
4 kat (A-4) yapılaşma koşullu konut alanı kullanımında kaldığı, 10.07.2004 tarihinde kabul edilen
5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu ile birlikte Bağlum Belediyesinin Büyükşehir
Belediyesine bağlandığı, daha sonra 22.03.2008 tarih ve 26824 sayılı Resmi Gazetenin mükerrer
sayısında yürürlüğe giren 5747 sayılı Kanunun 2. maddesinin 1. fıkrasında Bağlum Belediyesinin
Keçiören Belediyesine bağlanması sebebiyle planlama çalışmalarının etaplar halinde (5 etap)
yapıldığı ve anılan parselin bulunduğu alanın Bağlum Merkez Etap olarak belirlendiği,

Bağlum Merkez Etap bölgesine ilişkin Keçiören Belediye Meclisinin 05.10.2012 gün ve
509 sayılı Kararıyla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.11.2012 gün ve 1986
sayılı Kararıyla onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
kapsamında E:1.60 ayrık nizam 4 kat (A-4) yapılaşma koşullu konut alanı kullanımında yer aldığı,

2012 yılında onaylanan uygulama imar planının Ankara 1.İdare Mahkemesinin 02.07.2014
tarih ve 2014/61 E. 2014/1199 sayılı kararıyla iptal edildiği ve daha sonra Afet İşleri Genel
Müdürlüğünce 18.08.2010 tarihinde onaylanan jeolojik ve jeoteknik etüt raporunda 1934/1 sayılı
parselin Uygun Olmayan Alan (UOA) sınırında yer almasından dolayı yeni hazırlanan planlarda
plan onama sınırı dışında bırakıldığı,

Maliklerince hazırlatılan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca
09.05.2023 tarihinde onaylanmış jeolojik etüt raporunda yerleşime uygunluk bakımından Uygun
Alan (U.A-2) tespit edilmesinden ötürü, 1934/1 parsele özel hazırlanan ve Başkanlığımıza sunulan
1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisimizin 07.11.2023 gün
ve 1620 sayılı kararıyla onaylanmış ve planda "gelişme konut alanı" kullanımı getirildiği,