Page 45 - Meclis Kararları
P. 45

T.C.
                    ANKARA BÜYÜKŞEHİR
                      BELEDİYE MECLİSİ



               Karar No: 1238                                                                                                                 08.10.2024


                                                         K A R A R



                      Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95045 ada 2 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
               değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.09.2024 tarihli ve 240 sayılı Raporu
               Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında okundu.

                      Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
               Müdürlüğünün  25.07.2024  tarihli  ve  15578729-65678  sayılı  yazısı  ile  Pursaklar  Belediye
               Meclisinin  01.07.2024  gün  ve  115  sayılı  Kararı  ile  uygun  görülen Pursaklar  İlçesi,
               Fatih Mahallesi 95045 ada 2 sayılı parsele yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
               ve teklif 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri gereği
               İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

                      31.07.2024 tarihli ve E-1343750 sayılı yazımız ile plan değişikliğinin öncelikle nazım imar
               planı değişikliği olarak ve 20.02.2020 gün 31045 R.G. ile yayımlanarak yürürlüğe giren 7221
               sayılı Kanun çerçevesinde 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "Planlar, plan değişiklikleri
               ve plan revizyonları kayıt altına alınmak ve arşivlenmek üzere Bakanlıkça oluşturulan elektronik
               ortama yüklenmek ve aynı sistem üzerinden Plan İşlem Numarası almak zorundadır." şeklindeki
               ek  cümle  gereği  Plan  İşlem  Numarası  alınmadığı,  plan  paftalarının  onaylı  hâlihazır  haritalar
               üzerine  çizilmediği,  plan  inceleme  ücretinin  yatırılmadığı,  Kentsel  Teknik  Altyapı  Etki
               Değerlendirmesi  Raporunun  sunulmadığı,  plan  değişikliğinin  konusu  fonksiyon  değişikliği
               olduğundan "İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik" hükümlerine
               tabi  olduğu  belirtilerek  söz  konusu  eksikliklerin  giderilerek  tarafımıza  gönderilmesi  halinde
               1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin değerlendirilebileceği Pursaklar Belediye
               Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne bildirildiği,

                      Pursaklar  Belediye  Başkanlığı  İmar  ve  Şehircilik  Müdürlüğünün  06.08.2024  tarihli  ve
               10000000-66468  sayılı  yazısı  ile  de  31.07.2024  tarihli  ve  E-59614017-115[95045/2]-1343750
               sayılı yazımız ile istenilen eksikliklerin giderilerek gönderildiği bildirilmektedir.

                      Yapılan incelemede;

                      Teklife Konu Parselin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
                      Yüzölçümü 1081 m² olan özel mülkiyetteki anılan parselin Pursaklar Belediye Meclisinin
               06.05.2008 tarih ve 35 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
               12.06.2008  tarih  ve  1576  sayılı  kararıyla  onaylanan  Pursaklar  1.Etap  Uygulama  İmar  Planı
               Revizyonu kapsamında TAKS:0.40, KAKS:1.60 Ayrık Nizam 4 kat yapılaşma koşullu “Konut
               Alanı” olarak düzenlendiği,
   40   41   42   43   44   45   46   47   48   49   50