Page 85 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 49 10.01.2023

K A R A R

Sincan İlçesi Gazi Mahallesi 104 ada 9, 10, 11 ve 12 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.12.2022 tarihli ve 597
sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 11.11.2022 tarihli ve 37444299-64514 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan
Belediye Meclisinin 05.11.2022 tarih ve 240 sayılı Kararı ile tadilen uygun görülen "Gazi
Mahallesi 104 ada 9, 10, 11, 12 parsellerde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifine"
ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, şahıs mülkiyetindeki
Gazi Mahallesi 104 ada 9, 10, 11 ve 12 sayılı parsellerin toplam 217256.25 m büyüklükte
2
olduğu, söz konusu taşınmazların Mülga Temelli Belediye Meclisinin 24.04.2000 tarih 23 sayılı
Kararıyla onaylanan ve kesinleşen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "Orta Yoğunluklu Konut
Alanına, İmar Yollarına, Park ve Dinlenme Alanlarına" isabet ettiği ve onaylı 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planının bulunmadığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Resmi Gazete’de 04/07/2019 tarih ve 7181 sayı
ile yayımlanan Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun
kapsamında belirlenmiş olan maksimum terk oranı baz alınarak %44,66 oranında terk
belirlendiği, TÜIK 2020 verilerine göre Ankara ortalama hane halkı büyüklüğü 3 olarak kabul
edildiği, TÜİK verisi ve plan notlarındaki kısıtlılıklara göre nüfus hesabı yapıldığının belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde, Ankara Valiliği, Çevre ve Şehircilik
İl Müdürlüğünün 18.01.2022 tarihinde söz konusu alana yönelik Jeolojik-Jeoteknik Etüt
Raporunun onaylandığı, Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğünün, ASKİ
Genel Müdürlüğünün (ASKİ), Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
A.Ş.'nin ve Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. ve Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin ve Türk
Telekomünikasyon A.Ş. kurum görüşlerinin talep edildiği, imar planına esas altyapı kurum
görüşlerinin içeriklerinin aşağıdaki tabloda gösterildiği;

SN KURUM TARİH SAYI AÇIKLAMA

Türkiye Elektrik İletim Anonim Mevcut ve yapım aşamasında
1 Şirketi 25.04.2022 1201217 herhangi bir tesis bulunmamaktadır.

Başkent Doğalgaz Dağıtım
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 21.04.2022 21552 Herhangi bir doğalgaz tesisi
2 A.Ş. bulunmamaktadır.