Page 87 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 49 10.01.2023

-3-

Söz konusu uygulama imar planı içerisinde projeksiyon nüfusun ihtiyaçları
doğrultusunda; "Konut Alanı, Park Alanı, Ortaokul Alanı, Sağlık Tesis Alanı, Teknik Alt Yapı
Alanı, Sosyal Tesis Alanı, Dini Tesis Alanı" kullanımları bulunduğu, söz konusu uygulama imar
planındaki alan kullanım kararlarının tablodaki gibi belirlendiği,

Donatı Asgari
ADI Standartları Donatı Öneri Alan Oran Fark ORAN
(%)
(m )
(%)
(m )
2
2
(m /kişi) Alanı (m )
2
2
Toplam
KONUT 99,798.03 55.12 55.12
2747.45 Tahsis
PARK 10 14,770.11 17,517.56 9.68
TEKNİK ALTYAPI 2 2,954.02 2,161.67 1.19 -792.35
ALANI
DİNİ TESİS 0.75 1,107.76 1,644.78 0.91 537.02
ALANI
SAĞLIK TESİSİ 1.6 2,363.22 2,806.22 1.55 443.00
ALANI
SOSYAL TESİS 1.5 2,215.52 2,678.36 1.48 462.85 Toplam 44.88
ALANI Terk
LİSE ALANİ 2 2,954.02 0.00 2954.02
ORTAOKUL 2 2,954.02 6,249.61 3.45 3295.59
ALANI
İLKOKUL ALANI 2 2,954.02 0.00 2954.02
YOLLAR+ 48,197.04 26.62
MEYDAN
TOPLAM 33,158.89 181,053.27 100 -100.69 100.00

Sunulan teklife konu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarının:
2
1. Konut Alanları; Minimum Parsel Büyüklüğü 500m , Emsal=0.75 ve Yençok:9.50
Metre Olacaktır.
2. Kentsel Sosyal ve Teknik Altyapı Alanları; Sağlık Tesisi, Anaokulu, Sosyal Tesis,
Teknik Altyapı ve Cami Alanlarında Emsal=0.60, Yençok=5 Kattır.
3. Park Alanları; Bu Alanlar İçerisinde Yapılacak Yapılar Zorunlu İhtiyaçlara Yönelik
Büfe, WC v.b. ve Çocuk Oyun Alanları, Süs Havuzları, Pergolalar Yapılabilir. Emsal=0.05,
Yençok=3.50 Metredir.
4. Genel Hükümler; Planda ve Plan Notlarında Belirtilmeyen Hususlarda Üst Ölçek Plan
ve Plan Notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir.

Şeklinde 4 adet belirlenerek sunulduğu,