Page 253 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 105 10.01.2023

K A R A R

Mamak İlçesi Güneydoğu Ankara Kentsel Gelişme Projesi–Doğukent Kentsel Dönüşüm
ve Gelişim Proje Alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı plan notu değişikliğine ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.12.2022 tarihli ve 655 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021
gün ve 738 sayılı Kararı ile onaylanan "Mamak İlçesi, Güneydoğu Ankara Kentsel Gelişme
Projesi-Doğukent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanına ait 1/5000 ölçekli nazım imar ve
1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait plan notu değişiklikleri" Yargı Kararları neticesi iptal
edildiği,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
- Mamak İlçesi Kusunlar-İmar Mahallesi Doğukent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje
Alanının; karma mülkiyet dokusunda bulunduğu, 1/5000 ölçekli nazım imar planlarının
Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.06.1997 gün ve 290 sayılı Kararıyla onaylandığı, 1/1000
ölçekli uygulama imar planlarının ise Mamak Belediye Meclisinin 04.07.2003 gün ve 148 sayılı
Kararıyla uygun görülerek Daire Başkanlığımızın 08.08.2003 gün ve 1311-4024 sayılı yazımızla
onaylandığı,

- Takiben, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2005 gün ve 2238 sayılı Kararı ile
Doğukent Toplu Konut Alanının, Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edildiği,

- Yine, Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.02.2006 gün ve 496 sayılı, 17.02.2012 gün ve
289 sayılı ve 09.09.2015 gün ve 1776 sayılı Kararlarıyla, muhtelif plan notu ilavelerinin
yapıldığı,

- Takiben, Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2019 gün ve 337 sayılı Kararı ile onaylı
Doğukent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanına ait plan notu değişikliği ile plan
2
kapsamındaki "B" işaretli konut alanlarında "1000m 'ye 12 konut" ibaresinin kaldırılarak
2
"toplam inşaat alanının 100m 'ye bölünmesiyle bulunan konut sayısı aşılamaz" şeklinde
değişiklik yapıldığı, diğer notlardaki "konfora yönelik" ibaresinin kaldırıldığı ve 17 metre ve
üzeri genişlikteki yollara cepheli konut parsellerinde ticaret yer almasına ilişkin düzenleme
yapıldığı,

- Ancak, söz konusu plan notu değişikliğinin, Şehir Plancıları Odası tarafından
Belediyemiz aleyhine açılan davada Ankara 9. İdare Mahkemesi'nin E:2019/1929, K:2020/729
sayı ve 30.03.2020 tarihli kararıyla iptaline karar verdiği,