Page 249 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 103 10.01.2023

-12-

10- İHTİYAÇ DUYULMASI HALİNDE REGLAJ İSTASYONU, TRAFO, SU
DEPOSU VB. KULLANIMLAR ÖNCELİKLE TEKNİK ALT YAPI ALANLARINDA
KARŞILACAKTIR. BU ALNLARIN YETERLİ OLMAMASI DURUMUNDA
GEREKTİĞİNDE YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ YOLLARA 5 M DEN AZ OLMAMAK
KAYDIYLA PARSEL MALİKLERİNİN MUVAFAKTI HALİNDE İRTİFAK HAKKI TESİS
EDİLEREK KONUT, TİCARET+KONUT VE TİCARET ALANLARINDA
KARŞILANABİLİR.
11- REKREASYON (ÖZEL) ALANINDA ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE
MECLİSİ'NİN 25.11.2018 TARİH VE 1902 SAYILI KARARIYLA ONAYLANAN PLAN
NOTLARI GEÇERLİDİR.
12- PLANDA ORMAN ALANINDA KALAN KONUT ALANLARI İLE YOLA
TERKİ BULUNAN PARSELLER KAMUYA BEDELSİZ TERK EDİLDİĞİ TAKDİRDE,
TERK EDİLEN ALAN, İNŞAAT ALANI HESABINA DAHİL EDİLECEKTİR.
13- BU PLAN ONAMA SINIRLARI İÇERİSİNDE DAHA ÖNCE PLAN TADİLATI
YAPILMIŞ YERLERDE İLGİLİ MECLİS KARARLARI VE SADECE TADİLAT İLE
OLUŞMUŞ PLAN NOTLARI GEÇERLİDİR. BU PLAN NOTU 91434 ADA İÇİN GEÇERLİ
DEĞİLDİR.
14- 2609 ADA 3 SAYILI PARSELDE BULUNAN HİSSELER
KAMULAŞTIRILACAKTIR.
15- ORMAN ALANINDA BULUNAN ŞAHIS HİSSELERİ PLAN İÇERİSİNDEKİ
KAMU PARSELLERİNDE BULUNAN MALİYE HAZİNESİ HİSSELERİ İLE TAKAS
EDİLECEKTİR.
16- PLANDA AKARYAKIT VE LPG İSTASYONU OLARAK AYRILAN ALANLAR
KEÇİÖREN BELEDİYESİ HİSSELERİNDEN OLUŞTURULACAKTIR.
17- PARSEL BAZINDA SONDAJLI VE LABORATUAR DENEYLERİNE DAYALI
JEOLOJİK ETÜD HAZIRLANARAK BU RAPORA DAYALI PROJELENDİRME
YAPILMADAN İNŞAAT RUHSATI VERİLEMEZ.
18- DSİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN KURUM GÖRÜŞÜ DOĞRULTUSUNDA
KORUNMASI GEREKLİ ALANLAR İÇERİSİNDE YER ALAN VE YER DEĞİŞİKLİĞİ
YAPILAN PARSELLERDE MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ ŞARTI
ARANMAYACAKTIR.
19- PLANDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE
İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

Şeklinde hükümlerin yer aldığı,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Mahkeme iptal kararı sonrası hazırlanan imar planında nüfus miktarının azaltılıp donatı
alanı dağılımının yeniden düzenlenerek mevzuattaki donatı standartlarının sağlanmaya
çalışıldığı, ancak alan dağılımına bakıldığında kısmen sağlandığının tespit edildiği,