Page 246 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 103 10.01.2023

-9-

4- SEYEK YOĞUNLUKLU KONUT ALANLARINDA BRÜT NÜFUS YOĞUNLUĞU
4 KİŞİ/HA, DÜŞÜK YOĞUNLUKLU KONUT ALANLARINDA BRÜT NÜFUS
YOĞUNLUĞU 99 KİŞİ/HA'DIR.
5- TÜM KULLANIMLARIN YAPILAŞMA KOŞULLARI VE UYGULAMA
ESASLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENECEKTİR.
6- İMAR UYGULAMASI ETAPLAR HALİNDE YAPILABİLİR.
7- PARSEL BAZINDA SONDAJLI VE LABORATUAR DENEYLERİNE DAYALI
JEOLOJİK ETÜD HAZIRLANARAK BU RAPORA DAYALI PROJELENDİRME
YAPILMADAN İNŞAAT RUHSATI VERİLEMEZ.
8- PLANDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE
İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarında;
1- AFET İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 18.08.2010 TARİHLİ JEOLOJİK
ETÜT RAPORU SONUÇLARINA UYULACAKTIR.
2- PLANDA ORMAN ALANI OLARAK BELİRLENEN ALANLARDA YAPILACAK
YOL, KANAL VB. HER TÜRLÜ İŞLEMDE "ORMAN SAYILAN ALANLARDA
VERİLECEK İZİNLER HAKKINDA YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.
3- TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. (TEİAŞ)'A AİT ENERJİ İLETİM TESİSLERİ
AKININDA VE ÇEVRESİNDE YAPILACAK HER TÜRLÜ PROJE, UYGULAMA VE
İNŞAAT ÖNCESİNDE, TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. (TEİAŞ) GÖRÜŞÜ
ALINACAKTIR" VE "TEİAŞ ENERJİ İLETİM HATTI ALTINDAKİ YAPILAŞMALARDA
30.11.2000 TARİHLİ VE 24246 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANAN ELEKTRİK
KUVVETLİ AKIM TESİSLERİ (EKAT) YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE
UYULACAKTIR.
4- ANAHAT VE ADAİÇİ DOĞALGAZ BORU HATLARININ VE TESİSLERİNİN
BULUNDUĞU ALANLARIN YERİNDE KORUNMASININ MÜMKÜN OLMADIĞI VE
DEPLASE İŞLEMLERİNİN ZORUNLULUĞU OLDUĞU HALLERDE BAŞKENT
DOĞALGAZ DAĞITIM AŞ'DEN UYGUN GÖRÜŞ ALINMASI ZORUNLUDUR. DEPLASE
İŞLEMLERİNİN ZORUNLU OLDUĞU HALLERDE DEPLASE EDİLMEDEN YAPI
(İNŞAAT) RUHSATI ALINAMAZ. DOĞALGAZ DAĞITIM A.Ş.'DEN
KAYNAKLANMAYAN NEDENLERDEN DOLAYI DEPLASE İŞLEMİ GEREKTİREN
HALLERDE, DEPLASE İŞLEMİ MALİYETİ GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERDEN,
YAPILACAK PROTOKOL ÇERÇEVESİNDE TALEP EDİLMEKTE VE PROTOKOLÜN
İMZALANMASI DURUMUNDA HATLARIN DEPLASESİ YAPILACAKTIR. AYRICA BU
ALANLARDA YAPILACAK HER TÜRLÜ KAZI DOLGU VB. FAALİYETTE BAŞKENT
DOĞALGAZ DAĞITIM GYO AŞ GÖRÜŞÜNÜN ALINMASI ZORUNLUDUR.
5- KONUT VE TİCARET+KONUT ALANLARINDA YAPILAŞMA KOŞULLARI;

A) YAPILAŞMA KOŞULU E=0.20 YENÇOK=6.50 OLAN KONUT ALANLARINDA;
2
1. EN KÜÇÜK PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 1500 M ’DİR.