Page 201 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 90 10.01.2023

K A R A R

Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 44843 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.12.2022 tarihli ve 640 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 24.10.2022 tarihli ve 53849070- 115.01.06.01.01 -E.545788 sayılı
yazısında; Çankaya Belediye Meclisinin 02.12.2021 tarih ve 2021-748 sayılı Kararı ile uygun
görülen "Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 44843 ada 4 sayılı parselde 1/1.000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinin" halen yürürlükte olup yazı ekindeki belgeler
doğrultusunda konunun yeniden değerlendirilmesi istenildiği,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun,
2
Söz konusu parselin tapu senet yüzölçümünün 2459m ve mülkiyetinin S** İnşaat Tesisat
Taahhüt ve Ticaret Anonim Şirketine ait olduğu, Tp. 525 parsele ait (sonra tp.864, 865, 866, 867,
868 parseller) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
18.02.1999 tarih ve 94 sayılı Kararıyla onaylandığı, planda 44843 ada 4 sayılı parselin kullanım
kararının SKTA olarak işaretlendiği, plan lejantında SKTA'nın sosyal tesis olarak belirtildiği,
Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlanan tp.864, 865, 866, 867, 868 parsellere ait 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planının Yenimahalle Belediye Meclisinin 01.10.1999 tarih ve 283 sayılı
Kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediyesince 28.12.1999 tarihinde onaylandığı,
parselin kullanım kararının Kültür Alanı, yapılaşma koşullarının E=0.60, Yençok=serbest olarak
belirlendiği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.02.1999 tarih ve 94 sayılı Kararıyla
onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planının mahkeme kararı ile iptali üzerine, tp. 864, 865,
867, 868 parsellerden 84189 sayılı parselasyon planı ile oluşan 44834 ila 44848 adalar arasında
kalan alanın Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu içi Kentsel Gelişme Bölgesi III, İncek, Kızılcaşar,
Dodurga Köyleri ve Çevresine Ait Nazım İmar Planı kapsamına alındığı, söz konusu nazım imar
planının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.05.2001 tarih ve 477 sayılı Kararıyla
onaylandığı, parselin kullanım kararının donatı alanı olduğu, Nazım İmar Planına göre
hazırlanan 44834 ila 44848 adalara ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunun
Yenimahalle Belediye Meclisinin 15.05.2002 tarih ve 122 sayılı Kararıyla uygun görülerek,
Ankara Büyükşehir Belediyesince 14.06.2002 tarihinde onaylandığı, parselin kullanım kararının
Kültür Alanı, yapılaşma koşullarının E=0.60, Yençok=Serbest, yapı yaklaşma mesafelerin taşıt
yolundan 10 metre, komşu parsellerden 7 metre olarak belirlendiği,