Page 193 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 716 12.04.2022

K A R A R

Mamak İlçesi Karşıyaka/Lalahan Mahallesi 592 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.03.2022 tarihli ve 1216
sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.04.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 06.12.2021 tarih ve 700991-2586 sayılı yazısı ile "Karşıyaka/Lalahan Mahallesi
592 Ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi"ne ilişkin Mamak
Belediye Meclisinin 02.12.2021 tarih ve 919 sayılı red kararının 5216 sayılı Kanunun ilgili
maddelerine istinaden İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; 23.07.2020 tarihli tapu
kaydına göre, edinme tarihi 12.07.2018 günü olup Hakime UTAŞ adına kayıtlı ve 3074m
2
yüzölçümünde bulunduğu, söz konusu parsel Lalahan Belediye Meclisinin 10.02.1995 tarih 10
sayılı ve 09.06.1995 tarih ve 22 sayılı kararlarıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Lalahan
2
Revizyon+İlave uygulama imar planı kapsamında yaklaşık 1314m ’sinin H:5.50m "Akaryakıt
Satış ve Servis İstasyonu" kullanımında, geri kalan alanlar servis yolu ve otopark olarak
ayrılmışken Başkanlığımıza sunulan ve Akaryakıt ve LPG İstasyonu kullanımına yönelik
2
ayrılmış olan servis yolu ve otopark kullanımlarının parsele dahil edilerek 3074m alanın
tümünde Akaryakıt ve LPG İstasyonu kullanımı belirlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli nazım
imar planı teklifinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.05.2021 tarih ve 975 sayılı
kararı ile tadilen onaylandığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; onaylı nazım imar planı doğrultusunda uygulama
imar planı teklifinin hazırlandığının belirtildiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; Lalahan 592 ada 1
parselin batısında üçgen formda Park alanı ayrıldığı, geri kalan alanda E:0,50, Yençok=5.50
metre yapılaşma koşullarında Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu (A+LPG) olarak plana
işlendiği, parselin kuzeyinde yer alan Hatip Çayı'ndan 25 m, diğer yönlerden 5'er m çekme
mesafesi belirlendiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi üzerinde;
1- 592 ada 1 no.lu parselin kullanım kararı "Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu" olup
E=0.50, Yençok=5.50 metredir.
2- Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu alanında ilgili yönetmeliklerle belirlenen
emniyet mesafelerine uyulmak kaydıyla pompa, kanopi ve yer altı tankları parsel sınırına 3
metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla yapı yaklaşma mesafeleri dışında da yapılabilir.
3- Geçiş yolu izin belgesi alınmadan inşaat ruhsatı verilmez.