Page 190 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1215 17.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Ortaköy Mahallesi köy yerleşik alanında yapı yüksekliğinin
belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 09.03.2022 tarih ve 24.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 21.05.2021 gün ve E.625086 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye
Meclisinin 18.05.2021 tarih 359 sayılı kararı ile uygun görülen "Ortaköy Mahallesi Köy Yerleşik
Alanında yapı yüksekliğinin belirlenmesine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu
değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
- Mamak Ortaköy Mahallesi Köy Yerleşik Alanına ait 1/5000 ölçekli nazım imar ve
1/1000 ölçekli uygulama imar planının Mamak Belediye Meclisinin 05.11.2010 gün ve 736
sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2012 gün 1665 sayılı
kararı ile onaylandığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının İlçe Belediyesindeki askı
sürecinde yapılan itirazların Mamak Belediye Meclisinin 03.06.2013 gün ve 340 sayılı kararı ile
uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2013 gün 1631 sayılı kararı ile
tadilen onaylanarak kesinleşmiş olduğu,

- Daha sonra Mamak Belediye Meclisinin 03.06.2013 gün ve 340 sayılı kararı ile uygun
görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2013 gün 1631 sayılı kararı ile onaylı
Mamak İlçesi Ortaköy Mahallesi Köy Yerleşik Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar
planında parselasyon aşamasında yaşanan sorunlar ve Emlak ve İstimlâk Dairesi talebi ve kurum
görüşleri doğrultusunda Ortaköy Köy İçi ve Kd.954 (Belediyemiz mülkü) parselin birlikte
değerlendirilerek hazırlanan Ortaköy Yerleşik alanına ilişkin 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli
imar planları değişiklikleri Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2018 gün 1199 sayılı kararı ile
onaylandığı, söz konusu planlara askı sürecinde yapılan itirazın Belediye Meclisimizin
14.01.2019 gün ve 70 sayılı kararı ile kısmen kabul edilerek bütün plan sınırının onaylandığı ve
anılan planların kesinleştiği,

- Söz konusu planlar kapsamında gelişme konut, konut+ticaret, ticaret alanlarında, sosyal
ve kültürel tesis alanlarında, belediye hizmet alanlarında, sağlık tesis alanlarında E:1.00,
Hmax:Serbest, İlköğretim Tesis Alanında, Ortaokul ve Lise Alanlarında E:1.20 Hmax:Serbest
imar durumu olduğu,