Page 195 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu
Rapor No: 1216 17.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Karşıyaka/Lalahan Mahallesi 592 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2022 tarih ve 25.gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 06.12.2021 tarih ve 700991-2586 sayılı yazısı ile "Karşıyaka/Lalahan
Mahallesi 592 Ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi"ne
ilişkin Mamak Belediye Meclisinin 02.12.2021 tarih ve 919 sayılı red kararının 5216 sayılı
Kanunun ilgili maddelerine istinaden İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; 23.07.2020 tarihli tapu
2
kaydına göre, edinme tarihi 12.07.2018 günü olup Hakime UTAŞ adına kayıtlı ve 3074m
yüzölçümünde bulunduğu, söz konusu parsel Lalahan Belediye Meclisinin 10.02.1995 tarih 10
sayılı ve 09.06.1995 tarih ve 22 sayılı kararlarıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Lalahan
2
Revizyon+İlave uygulama imar planı kapsamında yaklaşık 1314m ’sinin H:5.50m "Akaryakıt
Satış ve Servis İstasyonu" kullanımında, geri kalan alanlar servis yolu ve otopark olarak
ayrılmışken Başkanlığımıza sunulan ve Akaryakıt ve LPG İstasyonu kullanımına yönelik
2
ayrılmış olan servis yolu ve otopark kullanımlarının parsele dahil edilerek 3074m alanın
tümünde Akaryakıt ve LPG İstasyonu kullanımı belirlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli nazım
imar planı teklifinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.05.2021 tarih ve 975 sayılı
kararı ile tadilen onaylandığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; onaylı nazım imar planı doğrultusunda uygulama
imar planı teklifinin hazırlandığının belirtildiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; Lalahan 592 ada 1
parselin batısında üçgen formda Park alanı ayrıldığı, geri kalan alanda E:0,50, Yençok=5.50
metre yapılaşma koşullarında Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu (A+LPG) olarak plana
işlendiği, parselin kuzeyinde yer alan Hatip Çayı'ndan 25 m, diğer yönlerden 5'er m çekme
mesafesi belirlendiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi üzerinde;
1- 592 ada 1 no.lu parselin kullanım kararı "Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu" olup
E=0.50, Yençok=5.50 metredir.
2- Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu alanında ilgili yönetmeliklerle belirlenen
emniyet mesafelerine uyulmak kaydıyla pompa, kanopi ve yer altı tankları parsel sınırına 3
metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla yapı yaklaşma mesafeleri dışında da yapılabilir.

3- Geçiş yolu izin belgesi alınmadan inşaat ruhsatı verilmez.
4- Burada yer almayan hususlarda Lalahan Belediye Meclisinin 10.02.1995 tarih 10 sayılı
ve 09.06.1995 tarih ve 22 sayılı kararlarıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Lalahan Revizyon+İlave
uygulama imar planı ve plan notları ile 3194 İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler geçerlidir.
Şeklinde plan notlarının düzenlendiği,