Page 192 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1215 17.03.2022
-3-

7- Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş
ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
İdari Tesis Alanlarında "Yençok=5 Kat" olarak belirlenmiştir.

8- Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş
ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
İlköğretim Tesis Alanlarında "Yençok=5 Kat" olarak belirlenmiştir.

9- Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş
ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
Lise Alanlarında "Yençok= 5 Kat" olarak belirlenmiştir.

10- Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş
ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
Ortaöğretim Tesis Alanlarında " Yençok= 5 Kat" olarak belirlenmiştir."
Şeklinde 10 adet plan notu bulunduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
-Başkanlığımıza onaylanmak üzere sunulan 86126 no.lu parselasyon planına dayanak
olan Belediye Meclisimizin 14.01.2019 gün ve 70 sayılı kararı ile onaylı plan paftalarının yanlış
projeksiyonda oluşturulduğu, bu sebeple yanlış köşe koordinatlarına sahip olduğundan onaylı
plan paftalarının teknik bir hata sebebiyle yeniden hazırlanması gerektiği,
-Projeksiyon hatası giderilerek hazırlanması gereken plan paftalarının üzerinde 3194
sayılı Kanun uyarınca kat yükseklikleri de işlenerek plan onayı yapılmasının daha doğru olacağı,
bu nedenle Ortaköy Mahallesi Köy Yerleşik Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar
planlarının sadece kat yüksekliğine ilişkin plan notu değişikliği olarak değil, tüm plan sınırını
kapsayacak şekilde plan değişikliği olarak onaylanması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Ortaköy Mahallesi Köy Yerleşik Alanında
yapı yüksekliğinin belirlenmesine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ilgili
kanun uyarınca kat yüksekliklerinin işlenmesi ve projeksiyon hatasından dolayı tüm plan sınırını
kapsayacak şekilde plan değişikliği olarak “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı
Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye