Page 189 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 715 12.04.2022

-3-

6- Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş
ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
Sağlık Tesis Alanlarında "Yençok=5 Kat" olarak belirlenmiştir.

7- Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş
ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
İdari Tesis Alanlarında "Yençok=5 Kat" olarak belirlenmiştir.

8- Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş
ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
İlköğretim Tesis Alanlarında "Yençok=5 Kat" olarak belirlenmiştir.

9- Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş
ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
Lise Alanlarında "Yençok= 5 Kat" olarak belirlenmiştir.

10- Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş
ada/parseller hariç olmak üzere, uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
Ortaöğretim Tesis Alanlarında " Yençok= 5 Kat" olarak belirlenmiştir."
Şeklinde 10 adet plan notu bulunduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
-Başkanlığımıza onaylanmak üzere sunulan 86126 no.lu parselasyon planına dayanak
olan Belediye Meclisimizin 14.01.2019 gün ve 70 sayılı kararı ile onaylı plan paftalarının yanlış
projeksiyonda oluşturulduğu, bu sebeple yanlış köşe koordinatlarına sahip olduğundan onaylı
plan paftalarının teknik bir hata sebebiyle yeniden hazırlanması gerektiği,
-Projeksiyon hatası giderilerek hazırlanması gereken plan paftalarının üzerinde 3194
sayılı Kanun uyarınca kat yükseklikleri de işlenerek plan onayı yapılmasının daha doğru olacağı,
bu nedenle Ortaköy Mahallesi Köy Yerleşik Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar
planlarının sadece kat yüksekliğine ilişkin plan notu değişikliği olarak değil, tüm plan sınırını
kapsayacak şekilde plan değişikliği olarak onaylanması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Ortaköy Mahallesi Köy Yerleşik Alanında
yapı yüksekliğinin belirlenmesine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ilgili
kanun uyarınca kat yüksekliklerinin işlenmesi ve projeksiyon hatasından dolayı tüm plan sınırını
kapsayacak şekilde plan değişikliği olarak “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu
Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi