Page 185 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1214 17.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Akdere Mahallesi 9210 ada 18 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2022 tarih ve 23.gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 02.02.2022 tarih ve 725716-180 sayılı yazısı ile "Akdere Mahallesi 9210
ada 18 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi”ne ilişkin Mamak
Belediye Meclisinin 01.02.2022 tarih ve 99 sayılı red kararının 5216 sayılı Kanunun ilgili
maddelerine istinaden İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; Akdere Mah. 589m
yüzölçümlü şahıs mülkiyetindeki 9210 ada 18 no.lu parselin Bölge Kat Rejimi Planı kapsamında
3 katlı Konut Bölgesinde kaldığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; bölgeye hizmet verecek, katkı sağlayacak bir
alanın oluşmasını sağlamak ve artan nüfusun ihtiyaçlarına karşılık verebilecek ticari alanlar
oluşturabilmek amacıyla plan değişikliği hazırlandığının belirtildiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; Akdere Mah. 9210 ada 18
parselin ayrık nizam, 3 katlı yapılaşma koşulları korunarak Ticaret Alanı olarak düzenlendiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi üzerinde;

1- Ticaret Alanında yapılaşma koşulları ayrık nizam 3 kattır.
2- Ticaret Alanında Özel Sağlık Tesisi yer alabilir.
3- Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir.

Şeklinde plan notlarının düzenlendiği,

İlçe Belediye Başkanlığına sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin
kullanım kararı değişikliği içermesi nedeni ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinin de İlçe
Belediye Başkanlığına sunulduğu, Mamak Belediye Meclisinin 01.02.2022 tarih ve 99 sayılı
kararı ile reddedildiği,