Page 57 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 111 17.05.2022
-2-

- Sosyal Donatı Alanlarına başlıklı 18 no.lu plan notunda Sağlık – Yönetim - Sosyal
Kültürel Tesis Alanı vb. kullanımlarda "Hmax:Serbest" olan yapı yüksekliği kararının "Yençok:3
Kat" şeklinde, Okul Alanlarında ise Yençok:5 kat şeklinde düzenlendiği,

- Açık ve Yeşil Alanlar başlıklı 19 no.lu plan notunda Spor Alanı kullanımlarında
"Hmax:Serbest" olan yapı yüksekliği kararının "Yençok: 10.50 m." şeklinde düzenlendiği,

- Mevcut imar planında 21 maddeden oluşan plan notlarına; "22. Onaylı 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı üzerinde iş bu plan kapsamında kalan alanlar üzerinde yer alan
Yençok:Serbest kat yükseklik ibareleri geçersizdir" şeklinde 22 no.lu plan notunun eklendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişiklik teklifinin, imar
planın fiziki şeması ile ilgili bir değişiklik içermediği yalnızca serbest olan yapı yükseklik
kararlarının yukarıda izahı yapılan 3194 sayılı İmar Kanununun 8'inci maddesi gereğince
düzenlenmesine yönelik olduğu tespit edilmiş olmakla birlikte söz konusu planlama alanına
ilişkin yukarıda da belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin ve 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planının Ankara 4. İdare Mahkemesinin 29.04.2013 gün ve E:2012/457
K:2013/646 sayılı kararı ile iptal edildiği, plan teklifine konu alana ilişkin üst ölçekli planların
bulunmadığı, söz konusu teklifin yürürlüğü devam eden 1/1000 ölçekli plan değişikliğine
yönelik olduğu, Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde plan değişiklik teklifine
konu alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin mahkeme kararıyla iptal edilmiş
olması suretiyle "22. Onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı üzerinde iş bu plan kapsamında
kalan alanlar üzerinde yer alan Yençok:Serbest kat yükseklik ibareleri geçersizdir." şeklindeki 22
no.lu plan notunun iptal edilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin
Belediyemiz Meclisinde olduğu görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Mahmatlı Mahallesi İsale Hattı Kentsel
Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapı yüksekliği serbest
olarak tanımlanan alanlarda yapı yüksekliği kararının belirlenmesine yönelik, plan notu
değişikliği ve ilavesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onaylı 1/5000
ölçekli nazım imar planı bulunmadığından yapılan teklifin “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile
uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye