Page 55 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1146 09.06.2022
-2-

- Konut + Ticaret Alanları başlıklı 14. no.lu maddesinde Konut + Ticaret Alanlarına
yönelik "Hmax:Serbest" olan yapı yüksekliği kararının 'Yençok:12 Kat" şeklinde düzenlendiği,

- Sosyal Donatı Alanlarına başlıklı 18 no.lu plan notunda Sağlık – Yönetim - Sosyal
Kültürel Tesis Alanı vb. kullanımlarda "Hmax:Serbest" olan yapı yüksekliği kararının "Yençok:3
Kat" şeklinde, Okul Alanlarında ise Yençok:5 kat şeklinde düzenlendiği,

- Açık ve Yeşil Alanlar başlıklı 19 no.lu plan notunda Spor Alanı kullanımlarında
"Hmax:Serbest" olan yapı yüksekliği kararının "Yençok: 10.50 m." şeklinde düzenlendiği,

- Mevcut imar planında 21 maddeden oluşan plan notlarına; "22. Onaylı 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı üzerinde iş bu plan kapsamında kalan alanlar üzerinde yer alan
Yençok:Serbest kat yükseklik ibareleri geçersizdir" şeklinde 22 no.lu plan notunun eklendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişiklik teklifinin, imar
planın fiziki şeması ile ilgili bir değişiklik içermediği yalnızca serbest olan yapı yükseklik
kararlarının yukarıda izahı yapılan 3194 sayılı İmar Kanununun 8'inci maddesi gereğince
düzenlenmesine yönelik olduğu tespit edilmiş olmakla birlikte söz konusu planlama alanına
ilişkin yukarıda da belirtildiği üzere 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin ve 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planının Ankara 4. İdare Mahkemesinin 29.04.2013 gün ve E:2012/457
K:2013/646 sayılı kararı ile iptal edildiği, plan teklifine konu alana ilişkin üst ölçekli planların
bulunmadığı, söz konusu teklifin yürürlüğü devam eden 1/1000 ölçekli plan değişikliğine
yönelik olduğu, Belediyemiz Meclisince de uygun görülmesi halinde plan değişiklik teklifine
konu alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin mahkeme kararıyla iptal edilmiş
olması suretiyle "22. Onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı üzerinde iş bu plan kapsamında
kalan alanlar üzerinde yer alan Yençok:Serbest kat yükseklik ibareleri geçersizdir." şeklindeki 22
no.lu plan notunun iptal edilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar yetkisinin
Belediyemiz Meclisinde olduğu görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Mahmatlı Mahallesi İsale Hattı Kentsel
Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapı yüksekliği serbest
olarak tanımlanan alanlarda yapı yüksekliği kararının belirlenmesine yönelik, plan notu
değişikliği ve ilavesi ne ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onaylı 1/5000
ölçekli nazım imar planı bulunmadığından yapılan teklifin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi