Page 74 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 306 16.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Evren İlçesi Merkez – Çıkınağıl Mahallesi 264 ve 266 adalar arasında 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2022 tarih ve 13.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Evren Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 12.05.2022 tarihli ve 40036822-15345 sayılı yazısı ekinde sunulan
Evren Belediye Meclisinin 05.05.2022 tarih ve 2022/35 sayılı Kararı ile uygun görülen "Evren,
Merkez-Çıkınağıl Mahallesi 264 ve 266 no.lu adalar ve arasındaki yola ilişkin 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği"nin 5216 sayılı Kanunun uyarınca bir karara bağlanmak üzere
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede:
Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun;
Planlama alanının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.05.2015 tarih 920 sayılı
Kararıyla tadilen onaylanan Evren İlçesi Merkez Mahallesine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı kapsamında kaldığı, 264 ve 266 no.lu imar adalarının yapılaşma koşullarının; Ayrık Nizam
2 kat izinli, Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) 0.25, Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) 0.50, ön bahçe
çekme mesafesi 5 metre ve yan bahçe mesafesi 3 metre olarak belirlendiği, 264 ve 266 no.lu
imar adalarının arasından geçen yolun 10 metre olduğu ve bu yolun, 264 no.lu imar adasının
batısından gelip, doğu istikametinde bulunan 15 metre genişliğindeki yola bağlandığı,

Daha önce sunulan, Evren İlçesi, Merkez - Çıkınağıl Mahallesi 264 ve 266 no.lu adalar
arasındaki 10 metrelik taşıt yolunun kuzeye doğru kaydırılarak 7 metre yaya yolu olarak yeniden
planlanmasına ilişkin Evren Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 57 sayılı Kararı ile uygun
görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, konut alanlarında artış
meydana geldiği gerekçesi ile Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 09.02.2021 gün ve 215
sayılı Meclis Kararı ile reddedildiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Plan değişikliği ile belirlenen yol sürekliliğini korumak amacıyla yol alanının
daraltılmaya gitmeyerek 10 metre olarak planlandığının, yapılaşma koşullarında herhangi bir
değişiklik yapılmadığının, planlama alanı içerisindeki diğer yolların aynen korunduğunun ifade
edildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Teklifinde;
2
Plan Değişikliği Onama Sınırının alan büyüklüğünün yaklaşık 15.039 m büyüklüğünde
olduğu, 264 ve 266 no.lu imar adaları arasındaki 10 metrelik taşıt yolu aksının kuzeydoğu
yönünde kaydırılarak yeniden planlandığı, konut alanı büyüklüğünün 11.532m , yol alan
2
2
büyüklüğünün ise 3.507m olduğu,