Page 76 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1677 13.09.2022

K A R A R

Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 111422 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.08.2022 tarihli ve 307 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.09.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Hukuk Müşavirliğimizin 08.06.2022 tarihli
ve E-24874277-640-505712 sayılı yazısı ve eki ile; Ömer SEZER tarafından maliki olduğu
Ankara İli Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi (Tuluntaş-İmar Mah.), 111422 ada, 4 parsel sayılı
taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:0,30 olan yapılaşma koşulunun E:1,40
olacak şekilde değiştirilmesi talebiyle yapılan 04.05.2021 tarihli başvurunun zımnen reddine
ilişkin işlemin iptali istemiyle İdaremiz aleyhine açılan davada, Ankara 12. İdare Mahkemesinin
20/05/2022 günlü E:2021/1675 K:2022/1079 sayılı kararıyla dava konusu işlemin iptaline karar
verildiği bildirilmiş olup Mahkeme Kararı gereği Ömer SEZER'e ait 04.05.2021 tarihli ve 65631
sayılı dilekçe ile iletilen talebin Belediyemiz Meclisince değerlendirilmesi gerektiği,

Yapılan incelemede;

Plan değişiklik talebine konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; İncek
Mahallesi sınırlarında yer alan tapu kayıtlarında Tuluntaş İmar olarak kayda geçen 111422 ada 4
parselin Ömer Sezer mülkiyetinde olduğu, söz konusu parselin Gölbaşı Belediye Meclisinin
10.07.2009 tarih ve 123 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin
17.07.2009 gün ve 1650 sayılı Kararı ile onaylanan "İncek Mahallesi ve Çevresi 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı" kapsamında E:0.30 Hmax=6.50 yapılaşma koşuluna sahip "Konut Alanı"
kullanımında olduğu,

İmar plan değişiklik talebi ile; Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 111422 ada 4 no.lu
parselin bulunduğu imar adasında bulunan 1 no.lu parselin E:1.40 Yençok=serbest yapılaşma
koşullarına sahip olduğu belirtilerek, E:0.30 hmax=6.50 yapılaşma koşuluna sahip olduğu
belirtilerek 4 no.lu söz konusu parselin de E:1.40 Yençok=Serbest olacak şekilde plan
değişikliğinin yapılmasının istendiği ancak söz konusu talebe ilişkin 5216 sayılı Kanun ve 3194
sayılı İmar Kanunu ve Uygulama Yönetmelikleri Hükümlerine göre sunulması gereken bilgi ve
belgelerin bulunmadığı, talep dilekçesi ekinde imar planı değişiklik paftası, plan değişiklik teklifi
açıklama raporu ve kentsel teknik etki değerlendirme raporu ve plan değişikliği ile ilgili diğer
eklerin sunulmadığı,