Page 79 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 307 17.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 111422 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2022 tarih ve 14. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Hukuk Müşavirliğimizin 08.06.2022
tarihli ve E-24874277-640-505712 sayılı yazısı ve eki ile; Ömer SEZER tarafından maliki
olduğu Ankara İli Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi (Tuluntaş-İmar Mah.), 111422 ada, 4 parsel
sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:0,30 olan yapılaşma koşulunun
E:1,40 olacak şekilde değiştirilmesi talebiyle yapılan 04.05.2021 tarihli başvurunun zımnen
reddine ilişkin işlemin iptali istemiyle İdaremiz aleyhine açılan davada, Ankara 12. İdare
Mahkemesinin 20/05/2022 günlü E:2021/1675 K:2022/1079 sayılı kararıyla dava konusu işlemin
iptaline karar verildiği bildirilmiş olup Mahkeme Kararı gereği Ömer SEZER'e ait 04.05.2021
tarihli ve 65631 sayılı dilekçe ile iletilen talebin Belediyemiz Meclisince değerlendirilmesi
gerektiği,

Yapılan incelemede;

Plan değişiklik talebine konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; İncek
Mahallesi sınırlarında yer alan tapu kayıtlarında Tuluntaş İmar olarak kayda geçen 111422 ada 4
parselin Ömer Sezer mülkiyetinde olduğu, söz konusu parselin Gölbaşı Belediye Meclisinin
10.07.2009 tarih ve 123 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin
17.07.2009 gün ve 1650 sayılı Kararı ile onaylanan "İncek Mahallesi ve Çevresi 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı" kapsamında E:0.30 Hmax=6.50 yapılaşma koşuluna sahip "Konut Alanı"
kullanımında olduğu,

İmar plan değişiklik talebi ile; Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 111422 ada 4 no.lu
parselin bulunduğu imar adasında bulunan 1 no.lu parselin E:1.40 Yençok=serbest yapılaşma
koşullarına sahip olduğu belirtilerek, E:0.30 hmax=6.50 yapılaşma koşuluna sahip olduğu
belirtilerek 4 no.lu söz konusu parselin de E:1.40 Yençok=Serbest olacak şekilde plan
değişikliğinin yapılmasının istendiği ancak söz konusu talebe ilişkin 5216 sayılı Kanun ve 3194
sayılı İmar Kanunu ve Uygulama Yönetmelikleri Hükümlerine göre sunulması gereken bilgi ve
belgelerin bulunmadığı, talep dilekçesi ekinde imar planı değişiklik paftası, plan değişiklik teklifi
açıklama raporu ve kentsel teknik etki değerlendirme raporu ve plan değişikliği ile ilgili diğer
eklerin sunulmadığı,