Page 411 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1342 09.07.2021

-5-

15. Konut alanlarında toplam konut sayısı emsale tabi toplam inşaat alanının A konut
2
2
adalarında 250 m ve C konut adalarında 120 m 'ye bölümünden elde edilen sayıyı aşamaz.
Küsuratlar üst sayıya yuvarlanacaktır. Toplam konut sayısı ve toplam inşaat alanı aşılmamak
kaydıyla farklı büyüklükte bağımsız birimler yapılabilir. Parselleme halinde parsel sınırına yapı
yaklaşma mesafesi minimum 5 metre olacaktır.
16. Yapı adalarında kentsel tasarım projesiyle belirlenmek üzere ayrık nizam, blok nizam
veya teras ev şeklinde farklı nizamlarda yapılaşmaya gidilebilir. Yapı nizamları aynı ada
içerisinde ayrı ayrı veya birlikte düzenlenebilir.
17. Alanda ada bazlı yapılaşma esastır. Ancak uygulamayı kolaylaştırmak amacıyla
2
birden fazla parsel oluşturularak uygulama yapılabilir. Minimum parsel büyüklüğü 1500 m 'dir.
18. Yapı yaklaşma sınırları dışında yapı yapılamaz ancak parsel sınırı ile yapı yaklaşma
2
sınırı araşma trafo, bekçi kulübesi, 40 m 'yi geçmeyen nizamiye, güvenlik tesisi, çöp depolama
alanı, otopark, rampa, merdiven ve taşıt giriş ve çıkışları için düzenlemeler yapılabilir.
19. Yapı adalarında ada çevresi veya ada içi yollardan kotlandırma yapılabileceği gibi
tabi zeminden veya tesfıye edilmiş zeminden de kotlandırma yapılabilir. Tesfıye ve
kotlandırmada Ankara Büyükşehir Belediyesi yetkilidir.

REKREASYON ALANI
20. Bölge Parkı ve Rekreasyon alanlarında çok amaçlı salon, cami, lokanta, kahvehane,
çay bahçesi, büfe, açık otopark ile tabii veya tesviye edilmiş toprak zemin altında kalmak
kaydıyla kapalı otopark, spor alanları, çocuk oyun parkları, meydan, tuvalet, çeşme, pergola,
kameriye, piknik alanları, yaşlı bakım evi ve müze gibi sosyal- kültürel tesis, el sanatları tanıtım
ve satış birimleri, sergi alanları, teknik altyapı alanları ve alanın topografik özelliklerinden dolayı
ihtiyaç duyulacak alana özel ulaşım-erişim tesisleri yer alabilir. Gerekli görülmesi halinde bu
alanlar kendi içerisinde bölümlere ayrılabilir ve kullanımlar ayrı ayrı bağımsız birim
oluşturabilir.
21. Bölge parkı ve rekreasyon alanı içinde yapılacak her türlü yapı ve tesisin büyüklüğü,
formu ve konumu E=0.05'i ve 0.0 kotu üzerinde Yençok=2 Kat'ı aşmamak kaydıyla kentsel
tasarım projesiyle belirlenecektir.
Şeklinde 21 adet plan notu önerildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Atıfbey – Hıdırlıktepe – İsmetpaşa KDGPA
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
önerilerinin 2018/861 sayılı BMK ve 2018/1015 sayılı BMK ile onaylı planlarda Bentderesi
Caddesi üzerinde işli bulunan Dini Tesis ve SKT alanlarının da teklif planlara işlenmek suretiyle
“tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu “Ankara Kültür Varlıkları
Koruma Bölge Kuruluna sevki ile birlikte” ilavesiyle oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Harun ÖZTÜRK Naci BAYANLI
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi