Page 507 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 974 31.12.2021

-2-

İmar Plan Değişikliği Teklifinde; bina yüksekliklerinin Konut Alanlarında "Yençok=5
Kat", Ticaret Alanlarında "Yençok= 5 Kat", Spor Alanlarında "Yençok= 5 Kat", İlköğretim Tesis
Alanlarında "Yençok=5 Kat", İdari Tesis Alanlarında "Yençok=5 Kat" olarak belirlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
-Plan değişikliğine konu alanda mevcutta ruhsat almış parsel bulunmaması dolayısıyla
çevredeki mevcut teşekküller ve siluete aykırılık oluşturacak herhangi bir uygunsuzluk tespit
edilmediği,

-Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 24.09.2021
tarih E.1795287 sayılı yazısıyla "...yapılan değerlendirmeler kapsamında, plan onaylama yetkisi
olan idarelerin, bina yüksekliklerinin serbest olarak belirlendiği alanlarda, 01/07/2021 tarihinden
sonra da plan değişikliklerini yapabileceği/yaptırabileceği ve onaylayabileceği..." yönünde görüş
bildirildiği, bu görüş doğrultusunda söz konusu plan değişikliği teklifinde yetki bakımından
herhangi bir uygunsuzluğun bulunmadığı,

-Yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik plan değişikliği paftası üzerinde plan onama
sınırı içerisinde gösterilen kullanım kararı ve emsal değerlerinin kaldırılması ve sadece kat
yüksekliklerinin belirtilmesi suretiyle tadilen onaylanmasının uygun olacağı görüş ve sonucuna
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Ortaköy Mahallesi Mermerciler Bölgesine
yönelik yapı yüksekliklerinin belirlenmesinin spor alanında Yençok=10.5m olarak “tadilen
onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye