Page 512 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 978 31.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Güven Mahallesi 2862 ada 30 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2021 tarih ve 863 sayılı raporu ile
komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığının
08.11.2021 tarih ve 90226917-222373 sayılı yazısı ekinde sunulan Çankaya Belediye Meclisinin
02.11.2021 tarih ve 2021-664 sayılı kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi Güven Mahallesi
2862 ada 30 sayılı parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi" ne ilişkin
dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, mülkiyetinin tamamı
2
şahıslara ait olan 5108 m yüzölçümlü Çankaya İlçesi Güven mahallesinde bulunan 2862 ada 30
sayılı parselin "16275 no.lu parselasyon planı ve 1-7 no.lu Bölge Kat Nizamı Planı"
kapsamında"5 katlı konut bölgesinde kaldığı,

İmar İdare Heyetinin 13.05.1955 tarih ve 547 sayılı kararı ile 2862 ada 6, 7, 8, 20 ve 21
sayılı parsellerin tevhidi ile 30 sayılı parsel numarasını aldığı, söz konusu kararda "...Münferit
parseller inşaat sahalarının mecmuuna eşit bir inşaat sahasının kullanılması şartıyla tevhit
durumunu gösteren 28615 numaralı çapın tasdikine..." denildiği,

İmar İdare Heyetinin 19.07.1955 tarih ve 775 sayılı kararında, hazırlanan avan projede
gösterilen blok apartmanların bir kat ilavesi ile yapılması talebi üzerine "...bodrumsuz sadece 4
katlı olarak hazırlattırılmasının uygun olduğuna..." kararının alındığı,

16275 no.lu parselasyon planına tevhid kararının işlendiği ve parselin batısındaki (6, 7 ve
8) sayılı parsellerin cephe hatlarının iptal edildiği, doğudaki (20 ve 21) parsellerin cephe hattının
ise iptal edilmediği ve parselde 3 adet kitle çizildiği,

Ankara Belediyesi İmar Müdürlüğünün 2862 ada 30 sayılı parsele düzenlediği
25.01.1978 tarih ve 5226 1/A no.lu imar durumu belgesinde yapılaşma koşullarının
gösterilmediği, "İmar İdare Heyetinin 775/55 sayılı kararı ile uygun görülerek tasdik edilen proje
imar durumudur." notunun yer aldığı, 26.07.1955, 16.08.1955 ve 30.01.1958 tarihlerinde
onaylanmış mimari projelerinin bulunduğu,

Parselde A1-A2, B1-B2 ve C1-C2 olarak adlandırılan, zemin+3 normal kattan oluşan 3
adet blok ve bu bloklarda toplam 48 adet daire ile A ve B bloklar arasında yer alan tek katlı 6
adet dükkânın bulunduğu,

Güz Sokak ile Meneviş Sokak arasında kalan 2862 ada ve çevresindeki adaların 5 katlı
konut alanı olarak yapılaştığı,