Page 502 - Meclis Kararları
P. 502

T.C.
                                      ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
                                           İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu


                Rapor No: 973                                                                           31.12.2021
                                                             -2-


                        1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde,
                        Yençok:Serbest olan Yapı Yüksekliklerinin,
                        -51210/1, 51207/1, 51210/4 parsellerde Yençok:7 Kat,
                        -51207/2 parselde Yençok:13 Kat,
                        -51206/1 parselde Yençok:12 Kat
                        -Eğitim Tesis Alanlarında Yençok:5 Kat,
                        -Sosyo Kültürel Tesis Alanında Yençok:5 Kat,
                        -Ticaret Alanında (Meclis Kararında Tadilen) Yençok:5 Kat, şeklinde belirlendiği,

                        “1.  Kat  rejimi,  iskan,  ruhsat  vb.  belgeleri  bulunan  ada/parseller  hariç  olmak  üzere,
               uygulama  imar  planında  "yençok=serbest"  olarak  belirlenmiş  51207/1,  51210/1  ve  51210/4
               taşınmazlarda,  Yençok=7  kat,  51207/2  no.lu  taşınmazda  Yençok:13  Kat,  51206/1  no.lu
               taşınmazda Yençok:12 Kat olarak belirlenmiştir.

                      2. İmar  planı  değişikliği  içinde  yer  alan  ve önceki onaylı  imar  planında  kat  yüksekliği
               belirlenmemiş (Hmax:Serbest) tüm sosyal donatı alanlarında Yençok:5 Kat olarak belirlenmiştir,

                      3. İmar planı değişikliği içinde  yer alan ve önceki onaylı imar planında kat  yüksekliği
               belirlenmemiş (Hmax: Serbest) tüm eğitim tesisi alanlarında Yençok: 5 Kat olarak belirlenmiştir.

                      4. İmar planı değişikliği içinde  yer alan ve önceki onaylı imar planında kat  yüksekliği
               belirlenmemiş (Hmax:Serbest) ticaret alanında Yençok:5 Kat olarak belirlenmiştir,” şeklinde 4
               adet plan notu eklendiği,

                      3194  sayılı  İmar  Kanunu  8.maddesi  kapsamında,  plan  teklifine  konu  toplu  konut  alan
               çevresinde, az yapılaşmış boş arsalar, kendi içinde okul, cami, sağlık ocağı, market bulunduğu,
               kent silueti ve topoğrafik açıdan yakın çevreye hakim bölgelerden birinde olduğu,

                        Mamak Belediyesi İmar Müdürlüğünce,

                        -51210/1, 51207/1, 51210/4 parsellerdeki mevcut ruhsatlı yapıların 4 - 7 kat,

                        -51207/2 parseldeki mevcut ruhsatlı yapıların 11 - 13 kat,

                        -51206/1  parseldeki  mevcut  ruhsatlı  yapıların  11  -  12  kat,  aralığında  olduğunun
               bildirildiği,

                        Bunun  dışında  mevcut  yapılaşma  koşullarında  değişiklik  yapılmadığı,  mevzuat
               kapsamında kat yüksekliği belirlemesi yapıldığı, görüş ve sonucuna varıldığı,
   497   498   499   500   501   502   503   504   505   506   507