Page 504 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 119 11.01.2022

K A R A R

Mamak İlçesi Ortaköy Mahallesi Mermerciler Bölgesine yönelik yapı yüksekliklerinin
belirlenmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.12.2021 tarihli ve 974 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 05.08.2021 tarih ve 23562060-1905 sayılı yazı ekinde sunulan Mamak Belediye
Meclisinin 03.08.2021 tarih ve 611 sayılı kararı ile uygun görülen "7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Kapsamında Hazırlanan
Ortaköy Mahallesi Mermercilere İlişkin Plan Değişikliğine Ait Yüksekliklerin Belirlenmesine
İlişkin İmar Planı Değişiklik Teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; şahıs ve kamu
mülkiyetlerinin bulunduğu, Mamak Belediye Meclisinin 04.03.2009 tarih ve 941 sayılı kararı ile
uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2009 tarih ve 1419 sayılı kararı
ile onaylanan Mermerciler Kooperatifi Planı kapsamında kalan Konut Alanlarında E:0.50
Yençok: Serbest, Ticaret Alanlarında E=1.00 ve Yençok: Serbest, İdari Tesis Alanlarında E=0.50
ve Yençok:Serbest, İlköğretim Tesis Alanlarında E=1.00 ve Yençok:Serbest, Spor Alanlarında
E=1.00 ve Yençok:Serbest yapılaşma koşulunun olduğu, mevcutta Yençok:Serbest yapılaşma
koşulu ile yapılaşmış parsel bulunmadığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi
Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılması Hakkında Kanun'un 6’ncı maddesi ile 3194 sayılı Kanun'un 8’inci maddesine eklenen
"...İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları,
ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında
Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın
çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları
yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü ve aynı Kanun'un 13’üncü
maddesi ile 3194 sayılı Kanun'a eklenen Geçici 20’nci madde "...Bu Kanun'un 8’inci maddesinin
birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare
1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla
yükümlüdür..." hükmü gereğince yapı yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlandığının
belirtildiği,