Page 435 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 699 27.10.2021

-2-

İmar Planı Değişikliğine esas kurum görüşlerinin içeriklerinin aşağıdaki tabloda
gösterildiği gibi olduğu,

SN KURUM TARİH SAYI AÇIKLAMA

Türkiye Elektrik İletim Herhangi bir tesis
1 19.04.2021 638912
Anonim Şirketi bulunmamaktadır.
Başkent Doğalgaz Dağıtım Herhangi bir sakınca
2 Gayrimenkul Yatırım 16.04.2021 15879 bulunmamaktadır.
Ortaklığı A.Ş.

Mevcut içme suyu hatlarının
3 ASKİ Genel Müdürlüğü 28.04.2021 45097 korunması gerekmektedir.

Plan Teklifi Açıklama Raporunda;

Parsellerin sahibi olan S.S.Yenihisar Krizantem Evleri Konut Yapı Kooperatifi,
parsellerde site şeklinde, güvenliği olan, giriş çıkışın kontrollü olacağı bir yapılaşma düzeni
gerçekleştirmek istediği, ancak, onaylı planda parsellerin arasındaki 7 metrelik yol düşünülen bu
düzenin her iki parsel için ayrı ayrı kurgulanması zorunluluğu yarattığı, bu durumun hem
sistemin kurulması aşamasında maliyeti ikiye katlamakta, hem de site oluştuktan sonra sistemin
gerçek beklentileri karşılayacak şekilde çalıştırılmasının zorluklarını ikiye katlayacağı,
kooperatif tarafından yapılması düşünülen site düzenindeki yapılaşma sonrasında oluşacak sitede
güvenli, dışarıdan gelecek olumsuzlukların kontrol edilebileceği bir yaşam sağlanabilmesi için
uygulama imar planı değişikliği teklifinin hazırlandığı ve iki parsel arasındaki 7 metrelik yol
kaldırılarak parsellerin birlikte yapılaşabilmesinin önü açıldığı,

Plan değişikliği sınırları içerisindeki alan dağılımı tabloda gösterildiği gibi olduğu,

2
2
Kullanım türü Onaylı plandaki alanı (m ) Plan değişikliğindeki alanı (m )
Konut 50.540,000 50.540,000
Yeşil alan 1.692,624 1.897,943

Yol 4.286,646 4.081,327
TOPLAM 56.519,270 56.519,270

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde;
Söz konusu taşınmazların arasındaki 7 metrelik imar yolunun 'giriş çıkışın kontrolünü
sağlamak adına site şeklinde yapılaşma oluşturulduğunda hem sistemin kurulması aşamasında
maliyeti artıracağı, hem de site şeklinde yapılaşma oluşturulduktan sonra sistemin gerçek
beklentileri karşılayacak şekilde çalıştırılmasının, zorluklarını ikiye katlayacağı' gerekçesiyle
kapatıldığı ve kamu zararının olmadığı,