Page 433 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2261 11.11.2021

-3-

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde;
Söz konusu taşınmazların arasındaki 7 metrelik imar yolunun 'giriş çıkışın kontrolünü
sağlamak adına site şeklinde yapılaşma oluşturulduğunda hem sistemin kurulması aşamasında
maliyeti artıracağı, hem de site şeklinde yapılaşma oluşturulduktan sonra sistemin gerçek
beklentileri karşılayacak şekilde çalıştırılmasının, zorluklarını ikiye katlayacağı' gerekçesiyle
kapatıldığı ve kamu zararının olmadığı,

2
2
Onaylı planda imar yollarına ayrılan alan 4286,646m iken, sunulan plan ile 205m
2
azaltılarak 4081,327m olarak ayrıldığı,

2
Onaylı planda yeşil Alan olarak ayrılan alan 1692,624m iken, sunulan plan ile 205m
2
artırılarak 1897,943 m olarak ayrıldığı,
2

273 ada 1 parsel numaralı taşınmazın batısındaki park alanları ile arasındaki imar
yolunun genişliğinin 10 metre olarak, 272 ada 1 parsel numaralı taşınmazın doğusundaki park
alanları ile arasındaki imar yolunun genişliğinin 7 metre olarak değiştirildiği,

Söz konusu taşınmazların yapılaşma koşullarının değiştirilmediği, E:0.33, Yençok:2 kat,
(35 Konut + 28 Konut) 63 Konut sayısının korunduğu,

ASKİ Genel Müdürlüğünün mevcut içme suyu hatlarının korunduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Söz konusu plan teklifinin aynı kooperatife ait iki imar adasının plan değişikliği
yöntemiyle birleştirilerek inşaat ve nüfus yoğunluğu artışı getirilmeden daha rasyonel
yapılaşmasının sağlanması amacıyla yapıldığı ancak değişiklikle yeni oluşan imar adasının batı
yönündeki yapı yaklaşma sınırının 12 metreden 10 metreye düşürüldüğü teklifin uygun
görülmesi halinde öneri ile l0m'ye düşürülen çekme mesafesinin mevcut plan doğrultusunda
12m'ye çıkarılmasının uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye
Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Temelli/Malıköy Mahallesi 272/1, 273/1 ada
parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Harun ÖZTÜRK Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi