Page 431 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2261 11.11.2021

K A R A R

Sincan İlçesi Temelli/Mallıköy Mahallesi 272/1 ve 273/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.10.2021 tarihli
ve 699 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 11.11.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı 09.08.2021
tarihli ve 42066866-18511 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisi'nin 03/08/2021
tarih ve 150 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen "Sincan Temelli/Malıköy Mahallesi 272/1,
273/1 sayılı parsellere ilişkin uygulama imar planı değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın 5216
sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun:

Malıköy Mahallesi sınırları içinde bulunan 272 ada 1 parsel numaralı taşınmazın toplam
2
2
22.500.00m , 273 ada 1 parsel numaralı taşınmazın toplam 28.040.00m büyüklükte olduğu,

Söz konusu taşınmazların mülkiyetinin “S.S.Yenihisar Krizantem Konut Yapı
Kooperatifi”ne ait olduğu, 3194 sayılı İmar Kanunu gereğince ilgili belediyeler adına
gayrimenkullerin her ölçekteki planlarını yapmaya, yaptırmaya Kooperatifin Yönetim Kurulunun
yetkili olduğu,

Yönetim Kurulunun 17.03.2021 tarih 2 sayılı kararıyla söz konusu taşınmazların
uygulama imar planı değişiklerinin ve raporlarının hazırlanması hususunda Planevi Şehircilik
Planlama Org. Taah. ve Ticaret Limited Şirketine yetki verildiği,

Söz konusu taşınmazların, İl İdare Kurulunun 02.03.1999 tarih 318 esas 4K19 sayılı
kararıyla onaylanmış Uygulama İmar Planı kapsamında olduğu,

272 ada 1 parsel numaralı taşınmaz mevcut onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planlarında Emsal:0.33, Hmax:2 kat (28 Konut) yapılaşma koşullarına sahip Konut Alanı'
kullanımında olduğu,
273 ada 1 parsel numaralı taşınmaz mevcut onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planlarında Emsal:0.33, Hmax:2 kat (35 Konut) yapılaşma koşullarına sahip Konut Alanı'
kullanımında olduğu,
Onaylı Uygulama İmar Planında söz konusu taşınmazlar arasındaki 7 metre genişliğinde
imar yolunun bulunduğu,

273 ada 1 parsel numaralı taşınmazın batısındaki park alanları ile arasındaki imar
yolunun genişliğinin 7 metre olduğu, 272 ada 1 parsel numaralı taşınmazın doğusundaki park
alanları ile arasındaki imar yolunun genişliğinin 5 metre olduğu,