Page 411 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2257 10.11.2021

K A R A R

Altındağ İlçesi Yıldıztepe Mahallesi 23747 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.10.2021 tarihli ve 695 sayılı
Raporu Belediye Meclisinin 10.11.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ İlçesi, Yıldıztepe Mahallesi 23747
ada 2 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin Altındağ
Belediye Meclisi'nin 18.05.2021 tarih 276 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın
14.maddesi gereğince değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Yıldıztepe Mahallesi 23747 ada 2 parselin Altındağ Belediye Meclisinin 14.04.2002 gün
ve 92 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 20.06.2002 gün
ve 3540 değişiklik no ile onaylanan Gülpınar-Doğu-Karakum Mah. revizyon İmar Planı
kapsamında E:0.60 Hmax:Serbest yapılaşma koşullu "Teknik Altyapı Alanında" kaldığı,

Sunulan plan değişikliği teklifi ile; 23747 ada 2 parselin E:0.60 Yençok:2 kat yapılaşma
koşullu "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanıma ayrıldığı ve tüm cephelerden 5m yapı yaklaşma
mesafesi belirlendiği ve herhangi bir plan notu bulunmadığı,

Plan teklifi dosyasında teknik altyapı alanında değişiklik yapılmasına ilişkin ilgili
kurumlardan alınmış herhangi bir görüşün bulunmadığı,

İmar planlarının yapımı aşamasında nüfus oranına göre donatı alanlarının ayrıldığı, söz
konusu Teknik Altyapı Alanı kullanımının da bu hesaplara göre ihtiyaç dahilinde ayrılmış
alanlardan olduğu herhangi bir plan değişikliğinde söz konusu bölgenin donatı dengesinin
bozulmaması amacıyla eş değer alan ayrılması gerektiği,

Ayrıca söz konusu değişikliğin kullanım kararı değişikliği olması sebebiyle öncelikle
1/5000 ölçekte plan hazırlanması gerektiği,

Altındağ İlçesi Yıldıztepe Mahallesi 23747 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı değişikliğinin kullanım kararının, kat yüksekliğinin iptalen, kullanım kararının
“Rekreasyon Alanı” olarak düzenlenmesi şekliyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Harun ÖZTÜRK Tuğba AYDOS
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi