Page 406 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 691 26.10.2021

-2-

Çevre yapılaşma koşullarına bakıldığında konut kullanımında 4 kat yüksekliklerinde
olduğu, ayrıca sunulan plan değişikliği teklifinde 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi
Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik
Yapılması Hakkında Kanunun 6. Maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. Maddesine eklenen "İmar
planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane
alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest
olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut
teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle
ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü ve aynı Kanunun 13. maddesi ile 3194 sayılı
Kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu Kanunun 8inci maddesinin birinci fıkrasının (b)
bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine
kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..." hükmü
gereğince (sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları dışındaki
kullanımlarda) yapı yüksekliğinin Yençok=11 Kat olarak düzenlendiği ve Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 20.09.2021 tarih ve E-1765137 sayılı
yazısındaki görüşü doğrultusunda ilgili İdarelerin-Kanun koyucu tarafından düzenlemenin
yapılış amacına uygun olarak bina yüksekliklerinin serbest olarak belirlendiği alanlarda,
01/07/2021 tarihinden sonra da plan değişikliklerini yapabileceğinin belirtildiği görüş ve
sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22587/2, 22588/1,
22593/1, 22594/1 ve 24056 ada 2 parsellerde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye