Page 207 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:56 12.01.2021
-2-

* 1 nolu plan notu Yençok:4 kat olarak tadil edildiği,

*12 nolu plan notunun iptal edildiği,

*13 ve 14 nolu plan notlarının eklendiği ve bunların sırasıyla; "Yapı yaklaşma mesafesi
2
2
40 metrelik imar yolundan 15 metre olacaktır. ", "Oyun ve Spor Alanı 620 m 'dir. 500 m2 si
2
Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyeti, kalan 120 m 'si şahıs mülkiyetinde oluşturulacak olup
Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne bedelsiz terki yapılmadan parselasyon planı tescil edilemez ve
ruhsat verilemez." şeklinde tadilen onaylandığı ve söz konusu plana askı sürecinde 2 adet
dilekçe ile itiraz edildiği, itirazların meclise iletildiği, 15.03.2019/369 sayılı ABBMK ile
itirazların reddine karar verildiği,

Bu doğrultuda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan doğrultusunda teklif edilen ve Çankaya
Belediye Meclisinin 2019/2S2 sayılı karar ile reddedilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliği ile;

1. AKARYAKIT VE LPG SATIŞ SERVİS İSTASYONUNDA YAPILAŞMA
KOŞULLARI EMSAL=1.05 Yençok=4 KAT'TIR. YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ 40
METRELİK İMAR YOLUNDAN 15 METRE DİĞER CEPHELERDEN 5 METRE
OLACAKTIR. BU ALANDA TİCARİ KULLANIMLAR YER ALABİLİR. BAĞIMSIZ
BÖLÜMLER OLUŞTURULABİLİR.
2. +/- 0.00 KOTU GENİŞ YOLUN BORDÜR ÜST KOTUNDAN VERİLECEKTİR.
3. TSE 12820 VE 11939 SAYILI STANDARTLARA UYULACAKTIR.
4. KANOPİ VE TANKLAR YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ DIŞINDA
YAPILABİLİR.
5. ANKARA VALİLİĞİ (ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ)
TARAFINDAN 02.05.2017 TARİHİNDE ONAYLANAN İMAR PLANINA ESAS
JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNDA BELİRTİLEN HUSUSLARA
UYULACAKTIR.
6. ALANDA TİCARİ KULLANIMLAR YAPILMASI HALİNDE AKARYAKIT VE
BAKIM İSTASYONU İLE TİCARİ KULLANIMLARIN CEPHE VE GİRİŞLERİ AYRI
PROJELENDİRİLECEKTİR.
7. AKARYAKIT VE BAKIM İSTASYONU ÜNİTESİ YAPI YÜKSEKLİĞİNDE
İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.
8. YOLA GÖRE TESVİYE ŞARTI ARANMAYACAKTIR. -+ 2.00 METREYİ
GEÇEN KAZI VE DOLGU PARSEL SINIRINA KADAR YAPILABİLİR.
9. KÜTLE DÜZENİ VE YERLEŞİMİ İÇİN MİMARİ PROJEDEKİ VAZİYET PLANI
ESASTIR.
10. KISMEN YA DA TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KATLARDA DEPO,
SOSYAL TESİS, OTOPARK, TEKNİK HACİMLER VB. FONKSİYONLAR YAPILABİLİR.