Page 206 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:56 12.01.2021

K A R A R

Çankaya İlçesi Hilal Mahallesi 28414 ada 5 ve 6 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.12.2020 gün ve 574 sayılı
raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Bel. Bşk.Yazı İş.Md.nün
12.06.2019 tarih 27099 sayılı yazısı ile, Hilal Mah., 28414 ada 5 ve 6 nolu parsellere ilişkin
hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin reddine ilişkin Çankaya
Belediye Meclisinin 11.06.2019 tarih 282 sayılı kararı Başkanlığımıza iletilmiş olup söz konusu
1/1000 ölçekli UİP değişikliği talebi 17.10.2019/308 sayılı İmar ve Bayındırlık Komisyonu
raporu, Belediye Meclisi'nin 13.11.2019 tarih ve 1481 sayılı kararı ile "İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına iadesi" şeklinde onaylanmıştır.

Yapılan incelemede;

Çankaya Belediye Meclisinin 06.03.2009 tarih ve 180 sayılı kararı ile uygun görülüp ve
Belediyemiz Meclisinin 14.05.2009 tarih ve 1194 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli
2
2
Uygulama İmar Planı kapsamında 2.303 m 'si özel mülkiyet, 377 m 'si Ankara Büyükşehir
2
Belediyesi mülkiyetinde olan üç sokağa cepheli, toplam 2680 m yüzölçümlü, 28414 ada 5
parsel Taks:0.30, Kaks:1.20, 4 katlı ayrık nizam yapılaşma koşullarında konut alanı, mülkiyeti
2
Ankara Büyükşehir Belediyesinde olan Turan Güneş Bulvarına cepheli 500 m 'lik 28414 ada 6
nolu parsel ise "Oyun ve Spor Alanı" kullanımında kaldığı, daha sonra ilgililerince sunulan plan
teklifi neticesinde Belediyemiz Meclisinin 14.02.2017/348 sayılı kararı ile sayılı 28414 ada 5
ve 6 parsellerin tümünü kapsayacak şekilde Bulvara cepheli E:1.20, Yençok:Serbest yapılaşma
koşullarında "Akaryakıt ve LPG Satış Servis İstasyonu" kullanımında, 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planının tadilen onaylandığı ve askı sürecindeki itirazların reddine ilişkin 14.04.2017/817
sayılı karar ile birlikte kesinleştiği, daha sonra Çankaya Belediye Meclisinin 02.08.2017/521
sayılı kararı ile reddedilen, Belediye Meclisimizin 15.08.2017/1702 sayılı kararı ile onaylanan
söz konusu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının üst ölçek planla aynı
yapılaşma koşullarına sahip olarak onaylandığı, ancak 2017/1702, 2017/348, 2017/817 sayılı
Meclis kararları ile onaylı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlan muhtelif mahkeme
kararlarıyla iptal edildiği,

Bunun üzerine ilgilisinin sunduğu 1/5000 ölçekli yeni plan teklifi ile; önceki planda
2
2
3180 m olarak düzenlenen "Akaryakıt ve LPG Satış Servis İstasyonu" 2680 m olarak
2
küçültülerek E:1.05, Yençok:Serbest yapılaşma koşulları belirlendiği, bunun yanında 500 m
büyüklüğünde "Oyun ve Spor Alanı" ayrıldığı, Belediye Meclisimizin 2018/1165 sayılı
ABBMK ile "Ankara Büyükşehir Belediyesi hissesi Akaryakıt+LPG Servis İstasyonu Alanı'nda
oluşturulacaktır ve 'Oyun ve Spor Alanı' kullanımı 28414/5 parsel malikince oluşturulacak olup
Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne bedelsiz olarak terk edilmeden "Akaryakıt ve LPG Satış
Servis İstasyonu"na inşaat ruhsatı verilemez. " şeklinde plan notu ilavesi ile tadilen onaylandığı,
2018/1165 sayılı Belediyemiz Meclis Kararı ile onaylanan imar planına askı süresi içerisinde 6
adet dilekçe ile itiraz edildiği söz konusu itirazlar doğrultusunda 24.11.2018/1876 sayılı
ABBMK ile;