Page 127 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:37 12.01.2021

-3-

Buna ilave olarak, İlçe Belediye Meclis Kararında geçmemesine rağmen öneri 1/1000
ölçekli revizyon uygulama imar planı plan paftasının plan notlarına "7.5. İbadet yerinde; ibadet
etmek ve dini hizmetlerden faydalanmak amacıyla insanların toplandığı, dini tesis ve külliyesi,
dini tesisin mimarisi ile uyumlu olmak koşuluyla dini tesise ait; lojman, kütüphane, aşevi,
dinlenme salonu, yurt ve kurs yapısı ile gasilhane, şadırvan ve hela gibi müştemilatlar, açık veya
zemin altında kapalı otoparklar yer alabilir. İbadet yerlerinde Cami/Mescit vasfı ve görüşünün
önüne geçmemek, gürültü ve kirlilik oluşturmamak, imalathane niteliğinde olmamak, gayrı sıhhi
özellik taşımamak ve giriş-çıkışları ibadet yerinin girişlerinden ayrı olmak kaydıyla Diyanet
İşleri Başkanlığınca belirlenecek usul ve esaslara göre dini tesise hizmet veren ticari mekânlar
yapılabilir." eklendiği,
Yapılan değerlendirme ile;
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2018 tarih 687 sayılı kararında;"
'Akaryakıt İstasyonu kullanımlarının ileride telafisi imkânsız sorun ve sonuçlara sebebiyet
vermemek ve tereddütleri de ortadan kaldırmak için şayet gerekiyor ise, her bir akaryakıt
istasyonuna ilişkin; mesafe tespit tutanağı, bayilik lisansları, geçiş yolu izin ve ön izin belgeleri,
yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgeleri, müktesepliğe ilişkin gerekli izin ve belgelerin ayrı
ayrı sunularak ayrıca Belediye Meclisince karara bağlanmasının daha doğru olacağı bu sebeple
"Akaryakıt İstasyon" kullanımlı alanların tamamının, plan onama sınırları dışında tutulması"
gerektiği, ayrıca Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2018 tarih sayılı kararında
"Akaryakıt İstasyonlarının plan onama sınırı dışına alınmasının söz konusu parselleri plansız
bırakmayacağı, bir önceki imar durumunun geçerli olacağı," şeklindeki gerekçeler göz önünde
bulundurulduğunda 5 adet akaryakıt istasyonun plan onama sınırı dışına alınmasının uygun
olacağı,

Söz konusu plana; kat seviyelerinin belirlenmesine ilişkin; "Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.10.2020 gün ve 1268 sayılı kararı ile tadilen onaylanan "Çubuk Yedi Merkez
Mahallelerine ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı" hükümleri geçerlidir" şeklinde plan notu
ilave edilmesi ve plan üzerindeki "Yençok:Serbest-Hmax:Serbest" ifadelerinin kaldırılması
gerektiği,

İlçe Belediye Meclis Kararında geçmemesine rağmen önerilen 7.5 nolu plan notunun
kaldırılması gerektiği,

Belediyemiz Meclisinin 12.01.2018 tarih 105 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/5000
ölçekli revizyon nazım imar planına ilan-askı süresince 2 adet itirazda bulunulduğu;

Cumhuriyet Mahallesi 2879 ada 2 nolu parseldeki (eski 1852 ada 8 nolu parsel)
"Akaryakıt İstasyonu" kullanımına ilişkin "Akaryakıt İstasyonu" imar planı değişikliğinin meclis
kararında onaylanmadığı halde, Çubuk Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce imar
planında kullanımın sehven "Akaryakıt İstasyonu" olarak değiştirildiği belirtilerek söz konusu
parsele ilişkin belirlenen "Akaryakıt İstasyonu" kullanımının iptal edilmesi istemiyle itiraz
edildiği,