Page 131 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 552 17.12.2020

-3-

yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgeleri, müktesepliğe ilişkin gerekli izin ve belgelerin ayrı
ayrı sunularak ayrıca Belediye Meclisince karara bağlanmasının daha doğru olacağı bu sebeple
"Akaryakıt İstasyon" kullanımlı alanların tamamının, plan onama sınırları dışında tutulması"
gerektiği, ayrıca Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2018 tarih sayılı kararında
"Akaryakıt İstasyonlarının plan onama sınırı dışına alınmasının söz konusu parselleri plansız
bırakmayacağı, bir önceki imar durumunun geçerli olacağı," şeklindeki gerekçeler göz önünde
bulundurulduğunda 5 adet akaryakıt istasyonun plan onama sınırı dışına alınmasının uygun
olacağı,

Söz konusu plana; kat seviyelerinin belirlenmesine ilişkin; "Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.10.2020 gün ve 1268 sayılı kararı ile tadilen onaylanan "Çubuk Yedi Merkez
Mahallelerine ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı" hükümleri geçerlidir" şeklinde plan notu
ilave edilmesi ve plan üzerindeki "Yençok:Serbest-Hmax:Serbest" ifadelerinin kaldırılması
gerektiği,

İlçe Belediye Meclis Kararında geçmemesine rağmen önerilen 7.5 nolu plan notunun
kaldırılması gerektiği,

Belediyemiz Meclisinin 12.01.2018 tarih 105 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/5000
ölçekli revizyon nazım imar planına ilan-askı süresince 2 adet itirazda bulunulduğu;

Cumhuriyet Mahallesi 2879 ada 2 nolu parseldeki (eski 1852 ada 8 nolu parsel)
"Akaryakıt İstasyonu" kullanımına ilişkin "Akaryakıt İstasyonu" imar planı değişikliğinin meclis
kararında onaylanmadığı halde, Çubuk Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce imar
planında kullanımın sehven "Akaryakıt İstasyonu" olarak değiştirildiği belirtilerek söz konusu
parsele ilişkin belirlenen "Akaryakıt İstasyonu" kullanımının iptal edilmesi istemiyle itiraz
edildiği,

Diğer itirazın ise, Cumhuriyet Mahallesi 2308 ada 8 nolu parsele ait olduğu ve yapılaşma
koşullarının E:2.00 düzeltilmesi gerektiği, sebepleriyle itiraz edildiği hususları tespit edilmiş
olup, 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar plana, 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planına
yukarıda yapılan değerlendirmeler doğrultusunda 5 adet akaryakıt istasyonun plan onama sınırı
dışına alınmasının, dava konusu Cumhuriyet Mahallesi 2308 ada 8 nolu parselin, mahkeme
kararına istinaden yapılaşma koşullarının E:2.00 olarak işlenmesinin gerektiği görüş ve kanaatine
varıldığı,