Page 130 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 552 17.12.2020
-2-

Çubuk Belediye Meclisinin 04.03.2020 gün ve 52 sayılı kararı ile;

Belediyemiz Meclisinin 12.01.2018 tarih 105 sayılı kararı ile onaylanan söz konusu
1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planına yapılan 84 adet itiraz tekrardan değerlendirilmiş
olup, 53 adedinin uygun, 10 adedinin kısmen uygun kısmen red, 19 adedinin red, 2 adedinin ise
değerlendirme dışı tutulduğu,
Dava konusu Cumhuriyet Mahallesi 2308 ada 8 nolu parselin, mahkeme kararma
istinaden yapılaşma koşullarının E:2.00 olarak işlenmesinin uygun görüldüğü,
Ayrıca; Çubuk Belediye Meclisinin 04.07.2018 tarih 143 sayılı kararında da geçen,
itirazlar haricinde değişiklik yapılması gereken yerlerin aşağıdaki gibi;
-Atatürk Mahallesi 813 ada 1 parsele denk gelen Özel Eğitim Tesis Alanı ile batı
bitişiğindeki 810 adaya denk gelen Konut Alanının sınırlarının; 810 ada 4 parsel üzerindeki
yapıya göre tekrar düzenlenmesi,
-Atatürk Mahallesi 1041 ada ve güneyinde 1045 adaya denk gelen konut alanlarının
sadece yapılaşma koşullarının, 2004 yılı onaylı eski imar planı yapılaşma koşullarına
dönüştürülmesi,
-Atatürk Mahallesi 1508, 1509 adalar ve yakın çevresinde; konut ve park kullanımlı
alanlara denk gelen adaların, 35m genişliğindeki yolun aynen korunması şartı ile yeniden
düzenlenmesi,
-Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2018 tarih 687 sayılı kararı ile; plan
onama sınırı dışına çıkarılan 5 adet akaryakıt istasyonunun plana tekrardan dahil edilmesinin
uygun görüldüğü,
-Yençok:Serbest ifadelerinin korunduğu,
-Belediyemiz Meclisinin 12.01.2018 tarih 105 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli
revizyon uygulama imar planına askı sürecinde itiraz germeyen ve/veya reddedilen, tekrardan
planda değişildik yapılmayan alanlara ait imar planının kesinleşmiş olarak kabul edildiği,

Buna ilave olarak, İlçe Belediye Meclis Kararında geçmemesine rağmen öneri 1/1000
ölçekli revizyon uygulama imar planı plan paftasının plan notlarına "7.5. İbadet yerinde; ibadet
etmek ve dini hizmetlerden faydalanmak amacıyla insanların toplandığı, dini tesis ve külliyesi,
dini tesisin mimarisi ile uyumlu olmak koşuluyla dini tesise ait; lojman, kütüphane, aşevi,
dinlenme salonu, yurt ve kurs yapısı ile gasilhane, şadırvan ve hela gibi müştemilatlar, açık veya
zemin altında kapalı otoparklar yer alabilir. İbadet yerlerinde Cami/Mescit vasfı ve görüşünün
önüne geçmemek, gürültü ve kirlilik oluşturmamak, imalathane niteliğinde olmamak, gayrı sıhhi
özellik taşımamak ve giriş-çıkışları ibadet yerinin girişlerinden ayrı olmak kaydıyla Diyanet
İşleri Başkanlığınca belirlenecek usul ve esaslara göre dini tesise hizmet veren ticari mekânlar
yapılabilir." eklendiği,

Yapılan değerlendirme ile;
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2018 tarih 687 sayılı kararında;"
'Akaryakıt İstasyonu kullanımlarının ileride telafisi imkânsız sorun ve sonuçlara sebebiyet
vermemek ve tereddütleri de ortadan kaldırmak için şayet gerekiyor ise, her bir akaryakıt
istasyonuna ilişkin; mesafe tespit tutanağı, bayilik lisansları, geçiş yolu izin ve ön izin belgeleri,