Page 122 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:36 12.01.2021

-2-

12-İmar planlarında idari yapı alanı, kamu kurum alanı, Belediye Hizmet Alanı, Sosyo-
Kültürel Tesis Alanı, Dini Tesis Alanı ve Sağlık Alanı olarak ayrılan alanlarda E:0.50'dir.
13-Otopark Yönetmeliğine uyulacaktır. Yeni önerilen Konut Adalarında Otopark ihtiyacı
Konut Adaları içlerinde çözümlenecektir.
14-7269 sayılı Umumi hayata müessir afetler nedeniyle alınacak tedbirler ve yapılacak
yardımlara dair kanun ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
15-Kadastral parseller imar parseline dönüştürülmeden inşaat uygulaması yapılamaz.
16-Bu plan kapsamındaki mimari projelerde 04.04.1991 gün ve TS:9111 sayılı TSE
Teknik Kurulu Kararı ile belirlenen özürlü insanların ikamet edeceği binaların düzenlenmesi
kurallarına ilişkin iç mekân mimari standartları göz önüne alınmak suretiyle bedensel özürlü
insanların yeni yapılacak turizm yapılarını resmi kurum ve kuruluşlara ait yapıları ve umumi
binaları kullanabilmelerini sağlayacak düzenlemelerin getirilmesi mecburidir.
17-İnşaat Emsali İmar parseli üzerinden hesaplanır. Eğimden ve Kot farkından dolayı kat
kazanılamaz.
18-Uygulamaya ilişkin diğer hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve yönetmelikleri
775/3811/3414/4608 sayılı Gecekondu Kanunu ve Yönetmelikleri ile diğer imar mevzuatı
hükümleri geçerlidir." şeklinde 18 adet plan notu bulunduğu,

Sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifiyle: 4572 ada 2 no'lu
parselin E:1.00 Yençok:9.50 metre yapılaşma koşullu "Ticaret Alanı" kullanımı aynen korunup
sadece tabii zeminin yol seviyesine indirilerek yapının daha kullanışlı hale gelmesine yönelik
plan değişikliği yapıldığı,

Değişikliğe konu plan notlarının;

"1-4572 ada 2 no'lu parselin yol kotu, mevcut plan notlarının 2. maddesinde belirtildiği
gibi tabii zeminden değil, yoldan kotlandırılacaktır.

2-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili
yönetmelik hükümleri ve onaylı imar planı plan notları geçerlidir." şeklinde 2 adet plan notu
ilavesi önerildiği,

Hususları tespit edilmiş olup; Sincan İlçesi Gazi Osman Paşa Mahallesi 4572 ada 2
parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi