Page 544 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 118 27.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Kızlarpınarı Caddesi ile çevresi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli nazım ve
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.04.2021 tarih ve 2.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Meclisinin
01.02.2021 gün ve 94 sayılı kararı ile uygun görülen Kızlarpınarı Caddesi ve çevresi 1/1000
Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri
gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Kızlarpınarı Caddesi ve çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Keçiören
Belediye Meclisinin 05.09.2017 gün ve 491 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir
Belediye Meclisinin 27.11.2017 gün ve 2315 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı,

Söz konusu alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmadığı,

7221 sayılı Kanun gereği onaylı imar planları ve plan notlarında yüksekliği serbest olarak
belirlenmiş alanlarla ilgili kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin İlçe Belediyesi tarafından
hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun Keçiören Belediye Meclisinin
07.03.2020 gün ve 173 sayılı kararı ile tadilen uygun görülerek önerge olarak sunulduğu ve
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1018 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı,

Daha sonra bu plana plan notu ilavesine ilişkin İlçe Belediyesi tarafından hazırlanan
revizyonun Keçiören Belediye Meclisinin 01.07.2020 gün ve 261 sayılı kararı ile uygun
görülerek önerge olarak sunulduğu ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1016
sayılı kararı ile onaylandığı,

Kızlarpınarı Caddesi ve çevresi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu
Değişikliği Keçiören Belediyesi tarafından hazırlanarak Başkanlığımıza sunulduğu ve 2021/94
sayılı kararda 34378/1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11 ve 12 sayılı parseller ile 4151/3, 9, 15 ve 16 nolu
parsellerin plan sınırına dahil edilmesi ve plan notlarının Keçiören İlçe sınırlarında yer alan diğer
Kentsel Yenileme Plan Notları ile uyuşmadığı ve uygulama birlikteliği sağlanması gerekçeleriyle
plan notu değişikliği yapıldığının belirtildiği,

Ayrıca İlçe Meclis kararında belirtilmediği halde 1/5000 ölçekli nazım imar planı
teklifinin de karar ekinde sunulduğu,

1/5000 ölçekli nazım imar planı plan notlarında,

1. PLAN SINIRLARI KAPSAMINDA:

-RUHSATLI YAPILAŞMALARDA, RUHSAT ALDIĞI TARİHTEKİ YAPILAŞMA
KOŞULLARI GEÇERLİDİR. YENİ RUHSAT TALEPLERİNDE BU PLAN KOŞULLARINA
UYULACAKTIR.