Page 543 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 994 26.05.2021

-7-

1/1000 ölçekli plan notlarından 2 nolu plan notunun 4. paragrafında konut alanlarının
zemin ve bodrum katlarında ticari kullanımların yer alabilmesine ilişkin hükümlerin yer aldığı
ancak bu durumunun konut+ticaret kullanımları ile çelişki oluşturduğu, konut alanlarında ticari
kullanımların yer alabilmesi için ya ticaret yolu ilanının yapılması ya da bu alanlara
konut+ticaret kullanımlarının verilmesi gerektiği,

Yine 2 nolu plan notunun son paragrafında yer alan ifadelerin tevhid için gerekli olan
asgari parsel büyüklüğü ile çeliştiği,
14 nolu plan notunda 2010 yılı ve sonrasında ruhsatlı bina olması durumunda yapılacak
işlemlerle ilgili Yapı Denetimi Hakkında Kanunun (13.07.2001/ 24461 R.G.) yürürlüğe girdiği
tarihin referans alınması gerektiği,

Plan üzerinde yapılan incelemede yol terkleri ile ilgili düzenlemeler yapıldığı, yol
genişliklerinde ve akslarında birtakım değişiklikler yapıldığı, ada kırım noktalarının yeniden
düzenlendiği ve bunlara bağlı olarak konut adalarının formu ve park alanlarında değişiklikler
yapıldığının anlaşıldığı; ayrıca söz konusu alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı
teklifinin de yazı ekinde sunulduğu, ancak 2021/94 sayılı kararda plan üzerinde yapılan
değişiklikler ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine ilişkin herhangi bir husus yer almadığı,
bu nedenle de BMK ile plan paftaları arasında uyuşmazlık tespit edildiğinden söz konusu plan
notu değişikliğinin İlçe Belediyesine iadesinin uygun olacağı, görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Kızlarpınarı Caddesi ve Çevresi 1/5000
ölçekli nazım imar planı teklifi ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunun 7221
sayılı Yasanın Değer Artışına ilişkin hükümlerinin İlçe Belediyesince değerlendirilmesi ile
birlikte “onayı”na ilişkin “Üyeler Yaşar NESLİHANOĞLU, Müslüm TEKİN ve Atila ÇELİK’in
Başkanlık yazısındaki tespitler doğrultusunda planlama ilkesine aykırılık taşıdığından muhalifiz”
şeklindeki muhalefetlerine rağmen İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu
ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Ali YILDIRIM Naci BAYANLI
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi