Page 44 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 894 25.05.2021

K A R A R

Etimesgut İlçesi Şehitali ve Turkuaz Mahalleleri 84316 ve 85215 no.lu parselasyon
planlarını kapsayan plan notu ilavesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.04.2021
gün ve 08 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Meclisinin 01.03.2021
gün ve 108 sayılı kararı ile uygun görülen Etimesgut İlçesi Şehitali ve Turkuaz Mahalleleri
84316 ve 85215 nolu parselasyon planlarını kapsayan plan notu ilavesine ilişkin uygulama imar
planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

- 20/02/2020 tarihli ve 31045 sayılı resmi gazetede yayımlanan 14/02/2020 tarih ve 7221
sayılı Kanunun 13. maddesi; MADDE 13 - 3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde
eklenmiştir. GEÇİCİ MADDE 20; "Bu Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b)
bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine
kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina
yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu
yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer
alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik
öncelikli olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur." Kanun maddesi
uyarınca Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda bina yüksekliklerinin belirlenmesine
ilişkin plan değişikliğinin İlçe Belediyesince hazırlandığı,

-Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.02.2012 gün ve 301 sayılı kararı ile
onaylanan ASKİ Kızılırmak İsale Hattı Yenimahalle-Etimesgut İlçeleri Yapracık Şehitali Etabı
1/1000 ölçekli uygulama imar planına uygun olarak hazırlanan 84316 ve 85215 nolu parselasyon
planı kapsamındaki yapı adalarının büyük kısmında bina yüksekliklerinin Yençok:Serbest
olduğu,

-7221 sayılı Kanun gereği onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına uygun olarak
hazırlanmış 84316 ve 85215 nolu parselasyon planlarını kapsayan alanlarda mevcut imar
durumlarında bina yüksekliklerinin Hmax/Yençok=Serbest olarak belirlenen ada/parsellerin
diğer yapılaşma şartlarında herhangi bir değişiklik yapılmaksızın çevredeki teşekküller ve siluet
dikkate alınarak sosyal donatı alanlarında bina yüksekliği Yençok:5 kat diğer kullanım
alanlarında ise bina yüksekliği Yençok:16 kat olarak belirlendiği, sunulan 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliği ile;