Page 437 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 977 26.05.2021

K A R A R

Gölbaşı İlçesi Yaylabağ Mahallesi Toplu Konut Alanı revizyon nazım ve uygulama imar
planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.04.2021 gün ve 96 sayılı raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 26.05.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğü’nün 11.11.2020 tarihli E.23975 sayılı yazısı eki Gölbaşı Belediye Meclisi’nin
08.10.2020 tarihli ve 351 sayılı kararı ile uygun görülen “Gölbaşı İlçesi Yaylabağ Mahallesi
Toplu Konut Alanı Revizyon Nazım ve Uygulama İmar Planı” nın 5216 sayılı Yasa gereği İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Gölbaşı İlçesi Yaylabağ Mahallesi Toplu Konut Alanı’nın; meri imar planlarında
mevcutta toplam yaklaşık 833 hektar yüzölçümünde olduğu; imar planı revizyonu teklifine konu
alanın yaklaşık 657 hektar yüzölçümlü olduğu, yaklaşık 7,4 ha. yüzölçümlü Arkeolojik Sit
Alanı’nın öneri imar planı sınırları dışında bırakıldığı, geriye kalan yaklaşık 170 ha. yüzölçümlü
kısmının ise Gölbaşı Özel Çevre Koruma Bölgesi sınırları dahilinde olduğu,

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.09.2009 tarih ve 2151 sayılı kararı ile Gölbaşı İlçesi
Yaylabağ Mahallesi Toplu Konut Alanı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nın tadilen onaylandığı,
söz konusu imar planına Şehir Plancıları Odası ve Settar Yapı End. San. ve Tic. Ltd Şti. (S.S.
Baş-Kent Özlem Kon. Yapı Koop. Birliği) adına vekaleten yapılan itirazların ise Büyükşehir
Belediye Meclisi’nin 15.01.2010 tarihli ve 253 sayılı kararı ile “Rekreasyon alanlarında emsal
artışının kabulü diğerlerinin reddi” şeklinde karara bağlandığı,

Sözü edilen Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile reddedilen itirazlara ilişkin Settar Yapı
End. San. ve Tic. Ltd Şti. tarafından 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planının Re’sen onaylanmak üzere Bakanlığa sunulduğu; TAU Genel Müdürlüğü’nün
2010/7952 sayılı yazısı ile söz konusu imar planlarının incelenerek ilk meclis toplantısında
onaylanmak üzere Başkanlığımıza sunulduğu, bu doğrultuda Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
17.09.2010 tarihli ve 2778 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın tadilen
onaylandığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın ise İlçe Belediyesi’nce değerlendirilmesine
karar verildiği,

Gölbaşı Belediye Meclisi’nin 04.11.2010 tarihli 328 sayılı kararı ile uygun
görülen Gölbaşı İlçesi Yaylabağ Mahallesi Toplu Konut Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı’nın, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.12.2010 tarihli ve 3591 sayılı kararı ile tadilen
onaylandığı,

Mer’i imar planlarında E:0,40, E:0,45, E:0,60, E:1,35 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları
tanımlı Konut Alanları, Akaryakıt ve LPG İstasyonu, Ticaret Alanları, Özel Sağlık Tesis Alanı,
Özel Eğitim Alanı, Karakol Alanı, Belediye Hizmet Alanı, İtfaiye Alanı, Teknik Altyapı Alanı,
İdari Tesis Alanı, İlköğretim Alanı, Ortaöğretim Alanı, Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı, Sağlık
Alanı, İbadet Yeri, Spor Alanı, Park Alanı, Ticari Rekreasyon Alanı, Meydan, Yol, Arkeolojik
Sit Alanı kullanımları bulunduğu,