Page 435 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 95 22.04.2021

-5-

3. GELİŞME KONUT ALANLARINDA MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 400 M 2
OLUP, E:0.50 Yençok:2 KAT’TIR. BU ALANLARDA YAPILACAK KONUT SAYISI
2
HER 400 M PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ İÇİN, BİR BAĞIMSIZ BÖLÜM ŞEKLİNDE
TERTİP EDİLECEKTİR. KONUT ALANLARININ ZEMİN KATI MÜŞTEMİLAT,
GARAJ, DEPO, SIĞINAK, OTOPARK, VB. OLARAK KULLANILABİLİR. KONUT
PARSELLERİNDE KOMŞU PARSELDEKİ BİNAYA BİTİŞİK, DİĞER TARAFTAN
AYRIK OLACAK ŞEKİLDE YAPI (İKİZ YAPI) YAPILABİLİR. İKİZ YAPI
YAPILMASI HALİNDE BİTİŞİK YAPILACAK CEPHEYİ TAYİNE BELEDİYESİ
YETKİLİDİR.

4. MİMARİ TASARIMDA BÖLGESEL, YÖRESEL VE DOĞAL DOKUYA UYGUN
YAPI MALZEMELERİ KULLANILACAKTIR.

5. ZEMİN KATLAR +1.50 METREDE TESİS EDİLEBİLİR.

6. SOSYAL TESİS ALANINDA; SOSYAL YAŞAMIN NİTELİĞİNİ VE DÜZEYİNİ
ARTIRMAK AMACI İLE TOPLUMUN FAYDALANACAĞI KREŞ, KURS, YURT,
ÇOCUK YUVASI, YETİŞTİRME YURDU, YAŞLI VE ENGELLİ BAKIMEVİ,
REHABİLİTASYON MERKEZİ, TOPLUM MERKEZİ, ŞEFKAT EVLERİ GİBİ
FONKSİYONLARDA HİZMET VERMEK ÜZERE AYRILAN KAMU VEYA ÖZEL
MÜLKİYETTEKİ ALANLARDIR. BU ALANDA E: 1.00 Yençok:2 KAT’TIR.

7. PARK ALANLARINDA AHŞAP VEYA HAFİF YAPI MALZEMELERİNDEN
YAPILMAK, KAT ADEDİ 1’İ, YÜKSEKLİĞİ 4.50 METREYİ VE AÇIK ALANLARI
2
DÂHİL TABAN ALANLARI TOPLAMDA %5’İ, HER BİRİNİN ALANI 25 M ’Yİ
GEÇMEMEK KAYDIYLA ÇAY BAHÇESİ, BÜFE, MUHTARLIK, GÜVENLİK
KULÜBESİ İLE OYUN ALANLARINA EN AZ 10 METRE MESAFEDE OLMAK VE
ETRAFI ÇİT VE BENZERİ İLE KAPATILMAK KOŞULUYLA GEREKSİNİM
DUYULMASI HALİNDE REGLAJ İSTASYONU, SU DEPOSU VB. TEKNİK
ALTYAPI KULLANIMLARI YOLLARA VE KOMŞU PARSELLERE 5 METREDEN
FAZLA YAKLAŞMAMAK KOŞULUYLA YAPILABİLİR.

8. ANKARA VALİLİĞİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NCE 06.05.2019
TARİHİNDE ONAYLANAN İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜD
RAPORUNDA BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR.

9. ANKARA VALİLİĞİ'NİN (HALK SAĞLIĞI MÜDÜRLÜĞÜ) 25.10.2013 TARİH VE
048451 SAYILI YAZISINA UYULACAKTIR.

10. ANKARA GÜDÜL NOTERLİĞİ'NCE HAZIRLANAN 20.12.2019 TARİH VE 01282
SAYILI TAAHHÜTNAMEYE UYULACAKTIR.

11. MİMARİ PROJE, PLANA ESAS JEOLOJİK JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNDA
BELİRTİLEN ESASLARA UYULMAK ŞARTIYLA ONAYLANIR.