Page 421 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 975 26.05.2021

K A R A R

Mamak İlçesi Karşıyaka / Lalahan Mahallesi 592 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.04.2021 gün ve 94 sayılı
raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 26.05.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Orhan Burak AYTEKİN’in Başkanlığımız
evrakına 07.10.2020 tarih E.125572 sayı kayıtlı dilekçesi ile; Mamak İlçesi Karşıyaka/Lalahan
Mahallesi 592 ada 1 parsele yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifinin İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
-23.07.2020 tarihli tapu kaydına göre, edinme tarihi 12.07.2018 günü olup Hakime UTAŞ
adına kayıtlı ve 3074 m yüzölçümünde bulunduğu,
2
-Mamak İlçesi Karşıyaka/Lalahan Mahallesi 592 ada 1 parselin Lalahan Belediye
Meclisinin 10.02.1995 tarih 10 sayılı ve 09.06.1995 tarih ve 22 sayılı kararlarıyla onaylanan
2
1/1000 ölçekli Lalahan Revizyon+İlave uygulama imar planı kapsamında yaklaşık 1314 m ’sinin
H:5.50m “Akaryakıt Satış ve Servis İstasyonu” kullanımında, geri kalan alanların parselin
kuzeyinden Hatip Çayının geçmesi nedeniyle servis yolu ve otopark olarak ayrılmış olduğu,
şehir içindeki yolun aynı yönünde olmak üzere parselin kendisinden önceki ve sonraki 1000
metrelik mesafe içerisinde onaylı imar planlarında “Akaryakıt ve/veya Lpg İstasyonu” kullanımlı
bir parselin bulunmadığı, ancak şehir içindeki yolun aynı yönünde olmak üzere kendisinden
önceki 960. metrede 707 ada 2 nolu parselde zeminde Akaryakıt ve Lpg İstasyonunun mevcut
olduğu, kendisinden sonraki 1000 metrelik mesafe içerisinde herhangi bir Akaryakıt ve/veya Lpg
İstasyonunun zeminde mevcut olmadığı,

-Sunulan nazım plan değişikliği teklifi ile Akaryakıt kullanımına LPG kullanımının
eklendiği, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında belirsiz olan inşaat emsalinin
E:0.50 olarak önerildiği, zeminde yer alan Akaryakıt ve Lpg İstasyonu ile 1000 m koşulunun
sağlanmasına yönelik olarak parselin yüzölçümü korunmak suretiyle parsel sınırının 40 m
çekildiği,

-DSİ Genel Müdürlüğü 5.Bölge Müdürlüğünün 28.06.2013 tarih ve 382594 sayılı görüş
yazı ile “...söz konusu parselin kuzeyinde yer alan Hatip Çayı bu kısmında doğal halde
akmaktadır. 1/5000 ölçekli haritada işaretli yerin Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu Alanı
olarak kullanılabilmesi için çayın çift taraflı beton kıyı koruma duvarlı olarak 5216 sayılı
Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7.maddesinin (r) fıkrası gereğince ilgili belediyece ıslah
edilerek ıslah kesintisinin her iki sahilinde en az 6 şar metre genişliğinde bakım onarım amaçlı,
yol oluşturulması gerekmektedir. Bu ıslah yapılıp yollar oluşturulduktan sonra ayrıca çekme
mesafesi bırakılmasına gerek bulunmaktadır…” denilmesi sebebiyle Akaryakıt ve Lpg İstasyonu
kullanımına yönelik ayrılmış olan servis yolu ve otopark kullanımlarının parsele dahil edilerek
2
3074 m alanın tümünde Akaryakıt ve Lpg istasyonu kullanımı önerildiği, ancak parselin
formunun değiştirilmesi, sebebiyle DSİ görüşünün yenilenmesi gerektiği,