Page 424 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 94 22.04.2021

-2-

-Plan teklifi üzerinde;
7. 592 ada 1 nolu parselin kullanım kararı “Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu
(A+Lpg)” olup E=0.50 Yençok=5.50 metredir.
8. Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu (A+Lpg) alanında Akaryakıt ve Lpg Satış ve
Servisine Yönelik Birimler, Ticari Birimler, Market, Lokanta, Wc vb. kullanımlar yer alabilir.
9. Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu (A+Lpg) Alanında ilgili tüm Yasa ve
Yönetmelikler ile Ts 12820 ve 11939 nolu Standartlara uyulacaktır.
10. Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu (A+Lpg) Alanında ilgili yönetmeliklerle
belirlenen emniyet mesafelerine uyulmak kaydıyla pompa, kanopi ve yer altı tankları parsel
sınırına 3 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla yapı yaklaşma mesafeleri dışında da yapılabilir.
11. Geçiş Yolu İzin Belgesi alınmadan inşaat ruhsatı verilmez.
12. Belirtilmeyen hususlarda “Lalahan Belediye Meclisinin 10.02.1995 tarih 10 sayılı ve
09.06.1995 tarih ve 22 sayılı kararlarıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Lalahan Revizyon+İlave
Uygulama İmar Planı” 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümlerine Uyulacaktır.
Şeklinde plan notları öngörüldüğü,
-Söz konusu parselin Akaryakıt kullanımına LPG istasyonu kullanımı eklenmesi
nedeniyle değer artışının ortaya çıkacağı, Başkanlığımız evrakına 13.10.2020 tarih ve E.128356
sayılı kayıtlı dilekçe ile Değer Artış Yönetmeliği hükümleri çerçevesinde 1/5000 ölçekli teklifin
değerlendirilmeye alınması, 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin onayını müteakip
Değer Artış Payı’nın gündeme gelmesi durumunda anılan yönetmelikte belirtilen yükümlülükleri
yerine getirmeyi taahhüt ettiklerinin belirtildiği,
-Ayrıca 2 nolu plan notunda Akaryakıt Satış ve Bakım İstasyonu (A+Lpg) alanında Ticari
Birimlerin yer alabileceğine yönelik plan notu geliştirildiği, ancak söz konusu plan notu ile iki
ayrı kullanım kararının tek parselde yer almasına imkan sağladığı ve mevzuata aykırı olduğu,
plan değişikliğinin uygun görülmesi halinde söz konusu plan notundan ticari birimler ibaresinin
çıkarılması gerektiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Karşıyaka / Lalahan Mahallesi 592 ada 1
Nolu parsele onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki “Akaryakıt Satış Bakım İstasyonu”
kullanım kararına göre 1/5000 ölçekli nazım imar planı kullanım kararının düzeltilmesi, ayrıca
nazım plan teklif üzerinde yer alan plan notları iptalen “Burada yer almayan hususlarda Lalahan
Belediye Meclisinin 10.02.1995 tarih 10 sayılı ve 09.06.1995 tarih ve 22 sayılı kararlarıyla
onaylanan 1/1000 ölçekli Lalahan Revizyon+İlave uygulama imar planı ve plan notları
geçerlidir” plan notunun oluşturulması suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile
uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye