Page 387 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 90 22.04.2021

-3-

8. Planda "Ticaret-Konut Alanı" Olarak Belirtilen Alanlarda; Toplam İnşaat Alanının En
Fazla %60'ı Konut Alanı Olarak Ayrılabilir. Bu Alanlarda Maksimum 470 Adet Konut
2
Yapılabilir. Ortalama Konut Büyüklüğü 150 M 'dir. Konut Sayısı Sabit Kalmak Şartıyla Farklı
Nitelikte ve Büyüklükte Konutlar Projelendirilebilir.
9. Planda; “Resmi Kurum Alanı” Olarak Belirtilen Alanlarda; Genel Bütçe Kapsamındaki
Kamu İdareleri ile Özel Bütçeli İdarelerle, Belediyeye veya Bu Kurumlarca Sermayesinin
Yarısından Fazlası Karşılanan Kuruluşlara, Kanunla veya Kanunun Verdiği Yetki ile Kurulmuş
Kamu Tüzel Kişilerine Ait Bina ve Tesisler Yer Alabilir.
10. Planda "Sağlık Tesisi Alanı" Olarak Belirtilen Alanlarda; Sağlık Ocağı, Aile Sağlık
Merkezi, Doğumevi, Dispanser ve Poliklinik Gibi Fonksiyonlarda Hizmet Veren Gerçek veya
Tüzel Kişilere veya Kamuya Ait Tesisler Yer Alabilir.
11. Belirtilmeyen Hususlarda Yürürlükteki Beypazarı Revizyon İmar Planı Hükümleri,
3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir. 8 adet plan notunun
düzenlendiği,

Tablo 2 de mevcut plan ve öneri plana göre arazi dağılımı ve Mekansal Planlar
Yönetmeliği Asgari Sosyal ve Teknik Altyapı Standartlar ve Asgari Alan Büyüklüğü Tablosuna
göre incelendiğinde;

MEK. TOPLAM
PLAN. YAP. İLAVE NÜFUSA MİN PARSEL
ALAN YÖN. NÜFUSA ÖNERİ
KULLANIMI MEVCUT % STDRT 0- AYRILMASI GÖRE BÜYÜKLÜĞÜ (m ) %
2
75000 m /kişi GEREKEN OLMASI STD
2
GEREKEN
başı

KONUT
ALANI 21,380.00 22.1 - 0 0

TİCARET-
KONUT 5,068.00 5.23 - 58,750.00 61
ALANI

KÜÇÜK
SANAYİ 29,389.79 30.3 - 0 0
ALANI

RESMİ
KURUM 6.102.00 6.3 - 7,650.00 7.9
ALANI

SOSYAL VE
KÜLTÜREL 2,530.00 2.61 0.75 546.75 1036.5 - 0 0
TESİS ALANI

SAĞLIK
TESİSİ ALANI 0 0 1.5 1093. 5 2,073.00 750-2000 2,020.00 2.1

İBADET YERİ 639.29 0.66 0.5 364.5 691 1000 2,560.00 2.6

AÇIK YEŞİL 9,754.00 10.1 7290 - 13,187.00 14
ALAN 10
13,820.00

MEYDAN 0.00 0.00 0 - 932 1