Page 383 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 971 26.05.2021

-7-

 Meri planda yolların bir çoğunun kaldırılarak "Ticaret-Konut Alanı" içerisine dahil
edildiği, yol genişliklerinin kısmen azaltıldığı, konut alanı artışı ve ticari fonksiyonlar nedeniyle
özellikle pik saatlerde oluşacak trafikle ilgili analiz yapılmadığı, ancak genel olarak artan nüfusla
beraber artırılması gereken yol genişlikleri artırılmak yerine azaltıldığı (yolların kapladığı alan
2
2
21894 m den 11765 m ’ye düşürüldüğü, Küçük sanayi alanındaki yollar kaldırıldığı, konut
alanlarındaki yol genişliklerinin azaltıldığı), Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine aykırı
olarak 7 m genişliğinde taşıt yolları oluşturulduğu, otopark alanı ayrılmadığı,
 "Ticaret-Konut Alanı" kullanımında yaşayacak nüfusun yeşil alan ihtiyacı olan 13820
2
2
2
m yeşil alan ihtiyacının 5967 m 'lik kısmı "Ticaret-Konut Alanı"nın doğusunda, 5524 m ’lik
2
kısmı ise Kurtuluş Mahallesi 992 ada 1, 2, 3, 4, 14, 15 ve 17 parseldeki 5,524 m
büyüklüğündeki "Resmi Kurum Alanı"nın "Park Alanı"na dönüştürülmesi ile karşılandığı, ancak
ayrılan Park alanı ile nüfusun yaşayacağı konut alanları arasında fiziksel eşik olan 50 m
genişliğinde yol olduğu, konut alanlarının merkezinden kuş uçumu yaklaşık 600 m mesafede
bulunduğu, alandaki doluluk boşluk dengesinin sağlanması, yapı yoğunluğunun dengeli
dağıtılması ve kullanıcıların erişebilirliği açısından yeşil alanların Ticaret ve Konut adalarının
içerisinde yeşil aks oluşturacak şekilde planlanmasının yerinde olacağı,
 Mevcutta anfi-tiyatro alanı ve yakın çevresi E=l.00, Yençok=4 kat yapılaşma koşulları
ile "Sağlık Tesis Alanı" olarak düzenlendiği, ancak artan nüfusla beraber artan Sosyal ve
2
Kültürel Tesis Alanı ihtiyacını (1037 m ) karşılayacak yer ayrılmadığı,
 Alan içerisinde ilave nüfusa yeni eğitim alanları önerilmediği, plan raporunda çevredeki
okulların kullanılacağının belirtildiği ancak okulların mevcut kapasitesinin yeterli olup olmadığı,
erişebilirliği ile ilgili Milli Eğitim Müdürlüğünden kurum görüşü alınmadığı,
 Plan yapımına Esas Kurum/ Kuruluşlardan alınan görüşler değerlendirildiğinde;

ASKİ Genel Müdürlüğünün 11.09.2020 tarih ve E.28908 sayılı yazısı ile planlama
yapılan bazı parsellerde hatların korunmasının mümkün olmadığı, yeni yapılacak olan bu
hatların deplasesinin Beypazarı Belediyesi Başkanlığınca yapılması şartı ile imar planı
değişikliğinin uygun olacağının belirtildiği, yeni oluşturulan adalardan hatların geçtiği, plan
notlarına bu hatların deplasesinin Beypazarı Belediyesi Başkanlığınca yapılması ilişkin plan notu
eklenmediği,

Tarım Orman Bakanlığı DSİ 5. Bölge Müdürlüğünce kurum görüşü ekinde gönderilen
dere hattının 1/25000 halihazır üzerine işlendiği, dereye ilişkin kesit bulunmadığı, dolayısı
derenin kesitinin, mevcut güzergahının ve derenin sağından ve solundan ayrılması gereken 10 m
genişliğindeki koruma bandı sınırının anlaşılmasının mümkün olmadığı,
Türk Telekomünikasyon A.Ş.'nin yazısı ile gönderilen hatların yeni oluşturulan adaların
içinde kaldığı, hatların deplasesinin ne şekilde yapılacağına ilişkin plan notu ilavesi yapılması
gerekliği,