Page 385 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 90 22.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ve
Kurtuluş Mahallesi 992 ada 1, 2, 3, 4, 14, 15 ve 17 parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.03.2021 tarih ve 831
sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediyesi İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün, 04.01.2021 gün ve 115.01.06.7 sayılı yazısında; Beypazarı Hacıkara
Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ve Kurtuluş Mahallesi 992 ada 1, 2, 3, 4, 14,
15 ve 17 parselleri kapsayan imar planı değişikliği Beypazarı Belediye Meclisi'nin 02.11.2020
gün ve 260 sayılı kararı uygun görülerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun 14.maddesi
gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Plan değişikliği konu alan 2 parçadan oluşmakta olup 9.13 hektarlık kısmı Hacıkara
Mahallesi Küçük Sanayi Sitesi ve yakın çevresini kapsadığı, 0,55 ha kısmının ise Kurtuluş
Mahallesi 992 adadaki bir kısım parselleri kapsadığı,

Meri Uygulama İmar Planında detayları aşağıdaki tabloda verilen, Konut+Ticaret, Konut
Alanı, Küçük Sanayi Alanı, İbadet Alanı, Resmi Kurum Alanı, Park Alanı, Meydan, Teknik
Altyapı Alanı Yol ve Otopark Alanı kullanımlarının olduğu,

MERİ İMAR PLANI ALAN (m ) KAT TAKS KAKS İNŞAAT PARSEL
2
ALAN KULLANIMI SAYISI ALANI SAYISI
KONUT+ALTI 5,068.00 5 KAT 0,3 1,5 7,602.00 1
TİCARET ALANI

6,772.51 4 KAT 0.3 1.2 8,127.01 9
KONUT ALANI
13,666.16 4 KAT 0,35 1.4 19,132.62 31

RESMİ KURUM
ALANI 6,102.00 8

İBADET ALANI 639.29 1
KÜLTÜREL TESİS 2,530.00 0
ALANI (MEYDAN)
KÜÇÜK SANAYİ
ALANI 29,389.79 5.5m 187

PARK ALANI 9,754.00 2
TEKNİK ALTYAPI 106,83 1
ALANI (TRAFO)

YOL VE OTOPARK 22,835.42

TOPLAM 96,864.00 34,861.63 240