Page 379 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 971 26.05.2021

-3-

Ayrıca 1/1000 ölçekli UİPD Planı teklifine;
1. İmar Planına Esas Jeolojik&Jeoteknik Etüt Raporu Onaylanmadan Uygulamaya
Geçilemez.
2. Deprem ve Otopark Yönetmeliği Hükümlerine Uyulacaktır.
3. Planda "Taşkına Maruz Alan" Olarak Belirtilen Alanın Sınırları İçerisinde İmar Planı
Kararlarına Uygun Olacak Gerekli Altyapı Tedbirleri Alınacaktır.
4. Planda "Ticaret-Konut Alanı" Olarak Belirtilen Alanlarda; Toplam İnşaat Alanının En
Fazla %60'ı Konut Alanı Olarak Ayrılabilir. Bu Alanlarda Maksimum 470 Adet Konut
2
Yapılabilir. Ortalama Konut Büyüklüğü 150 M 'dir. Konut Sayısı Sabit Kalmak Şartıyla Farklı
Nitelikte ve Büyüklükte Konutlar Projelendirilebilir.
6. Planda; “Resmi Kurum Alanı” Olarak Belirtilen Alanlarda; Genel Bütçe Kapsamındaki
Kamu İdareleri ile Özel Bütçeli İdarelerle, Belediyeye veya Bu Kurumlarca Sermayesinin
Yarısından Fazlası Karşılanan Kuruluşlara, Kanunla veya Kanunun Verdiği Yetki ile Kurulmuş
Kamu Tüzel Kişilerine Ait Bina ve Tesisler Yer Alabilir.
7. Planda "Sağlık Tesisi Alanı" Olarak Belirtilen Alanlarda; Sağlık Ocağı, Aile Sağlık
Merkezi, Doğumevi, Dispanser ve Poliklinik Gibi Fonksiyonlarda Hizmet Veren Gerçek veya
Tüzel Kişilere veya Kamuya Ait Tesisler Yer Alabilir.
8. Belirtilmeyen Hususlarda Yürürlükteki Beypazarı Revizyon İmar Planı Hükümleri,
3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir. 8 adet plan notunun
düzenlendiği,

Tablo 2 de mevcut plan ve öneri plana göre arazi dağılımı ve Mekansal Planlar
Yönetmeliği Asgari Sosyal ve Teknik Altyapı Standartlar ve Asgari Alan Büyüklüğü Tablosuna
göre incelendiğinde;

MEK.
PLAN. YAP. İLAVE TOPLAM
ALAN MEVCUT % YÖN. NÜFUSA NÜFUSA MİN PARSEL ÖNERİ %
BÜYÜKLÜĞÜ
GÖRE
2
KULLANIMI STDRT 0- AYRILMASI OLMASI STD (m )
75000 m /kişi GEREKEN
2
başı GEREKEN

KONUT
ALANI 21,380.00 22.1 - 0 0

TİCARET-
KONUT 5,068.00 5.23 - 58,750.00 61
ALANI

KÜÇÜK
SANAYİ 29,389.79 30.3 - 0 0
ALANI