Page 376 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 89 22.04.2021

-3-

Konut Alanı kullanımında olan;
2
E:1.40 Hmin:36.50m ve parsel büyüklüğü 4800-7000m arası olan parsellerde
Yençok:21kat,
E:1.40 Hmin:36.50m ve parsel büyüklüğü 7000 m ve 7000 m 'den büyük olan
2
2
parsellerde Yençok:24 kat,
E:1.60 Hmin:4 Kat olan parsellerde Yençok:15 kat,
E: 1.20 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:20 kat,

Kentsel Servis Alanı Kullanımında olan;
E: 1.00 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:18 kat,

Ticaret Alanı Kullanımında olan;
E:0.75 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:8 kat,

Bakım Akaryakıt Alanı Kullanımında olan;
E:0.50 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:4 kat olarak belirlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Saray 2.Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu ve Pursaklar 2.Etap 1.Bölge Uygulama
İmar Planı Revizyonuna eklenen 14 adet plan notuna yönelik Uygulama İmar Planı Değişikliği
önerisindeki 3 nolu plan notunda % 80 transferin öngörüldüğü ancak hiç yapılaşamayan
tasımların transferinin daha uygun olacağı, 4 nolu plan notunda E:4.20 ve E:5.60 olarak önerilen
emsal değerlerinin uygun olmadığı transfer edilecek parseldeki muadil inşaat alanı miktarının
transfer edilen parsele ilave edilmesinin uygun olacağı, 5 nolu plan notundaki "...Daire adedi
değişmeyecek şekilde farklı büyüklükte daire yapılabilir. Ancak toplam daire sayısı değişmemek
ve emsal aynı kalmak şartı ile daire sayısı parsel bazında % 20 oranında değişebilir." şeklindeki
ibare ile 9 ve 11 nolu plan notlarının uygun olmadığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Saray 2.Etap ve Pursaklar 2.Etap 1.Bölge
uygulama imar plan revizyonlarına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin
ilçesine “iadesi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye